這兩天，陸續(xù)有城市放開限購的消息火了。尤其是福州。

3月30日，福建省會(huì)福州傳來消息，明確了外地人也可以在福州城區(qū)購房！不再需要此前規(guī)定的兩年內(nèi)滿12個(gè)月社?；蚣{稅證明或落戶的條件！

這意味著，福州直接解除了限購。

作為二線省會(huì)城市，福州這一舉措，對(duì)于全國市場具有風(fēng)向性意義，也給其他城市起了個(gè)好頭。

現(xiàn)在的情況是：

哈爾濱，是首個(gè)放開限售的二線城市。鄭州，是首個(gè)松綁認(rèn)房又認(rèn)貸的二線城市。福州，是徹底放開的三線城市。

樓市政策逆轉(zhuǎn)，影響有多大？

不得不說，無落戶、無社保、無個(gè)稅能買一套，福州這個(gè)力度算是徹底放開了限購！

這個(gè)趨勢，大家看的清楚否？？

這不就是：樓市放松逐漸成星火燎原之勢？

因此不少人會(huì)猜測，房地產(chǎn)市場這是要回暖了嗎？對(duì)我們晉城影響大嗎？

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據(jù)業(yè)內(nèi)人士指出，2022年房地產(chǎn)政策出現(xiàn)了明顯的全面寬松跡象，對(duì)于市場來說是一個(gè)積極信號(hào)；而樓市“小陽春”行情能不能出現(xiàn)，需看市場發(fā)展情況和信貸政策的落地執(zhí)行。

在預(yù)判樓市走向之前，我們先來了解一下福州的限購政策，據(jù)了解，福州此前的限購政策于2017年開始執(zhí)行。2017年4月，福州市相關(guān)部門發(fā)布消息明確，該市非五城區(qū)戶籍家庭（含港澳臺(tái)）在福州五城區(qū)購房，需提供近兩年內(nèi)滿12個(gè)月醫(yī)社?；蚣{稅證明或落戶，可購買一套福州五城區(qū)144平方米以下的普通住宅，五城區(qū)戶口家庭可購買兩套商品房；購買以后，登記時(shí)間到上市時(shí)間不滿兩年的，不得上市交易。

3月30日，新京報(bào)記者從福州市不動(dòng)產(chǎn)交易中心獲悉 ，福州市的上述政策有了一定程度放開。福州市不動(dòng)產(chǎn)交易中心相關(guān)工作人員向記者證實(shí)，在3月18日，該中心就接到福州市房管局相關(guān)通知，的確已經(jīng)放寬限購政策。

從目前來看，福州市此次放開了非五城區(qū)戶籍家庭（含港澳臺(tái)）在福州五城區(qū)的購房政策，也就意味著其運(yùn)行多年的限購政策即將宣告結(jié)束。

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隨著這些省會(huì)城市的相繼政策出臺(tái)，這也意味著，本來已經(jīng)箭在弦上的房地產(chǎn)稅試點(diǎn)，又要推遲了。樓市和房企，迎來了前所未有的喘息之機(jī)。

不少人會(huì)好奇，這些政策對(duì)晉城樓市會(huì)產(chǎn)生影響么？

恐怕根本不會(huì)！

晉城屬于五線城市，房地產(chǎn)市場發(fā)展以來基本不存在限購。買幾套就看自己的銀子，只是二套首付有所增加，首套首付只需30%。而其他城市放松限購，大概率只會(huì)使城市的虹吸更嚴(yán)重而已！但擋住很多晉城人去一二線城市買房的不僅僅是高房價(jià)，還有學(xué)歷、社保、戶口之類的繁瑣限制。首付八成的高要求也攔住了不少人，若這些限制都被放開，就如同拔開了水池的塞子，周邊城市所蓄的水，不知會(huì)被這些大城市吸走多少。

不管其他城市如何，其實(shí)，在晉城，你的購房機(jī)會(huì)挺多....