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西南片區(qū)發(fā)展加速,產(chǎn)業(yè)和交通齊飛,多個新樓盤可選(附參考價)

發(fā)布于2022-05-25 分類:晉城樓市 來源:晉城房產(chǎn)網(wǎng)

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前天小編對晉城西北片區(qū)的樓盤進行盤點后,不少網(wǎng)友要求就西南片區(qū)進行一篇匯總,今天就來安排:

企業(yè)總部、產(chǎn)業(yè)社區(qū)紛紛集聚在西南片區(qū)一批批工業(yè)園區(qū)和知名企業(yè)正蓄勢待發(fā),進行華麗蛻變

(航拍:光谷森林人行天橋)

西南片區(qū)大概由兩部分組成,一部分為配套相對成熟的“老城區(qū)”,另一部分則為正在建設中的金匠片區(qū)。

金匠片區(qū)作為我市“西連”戰(zhàn)略的承載地,除了光機電產(chǎn)業(yè)園、鑄造產(chǎn)業(yè)園兩個重大項目外,去年以來又相繼開展了牛匠物流園、光谷天橋、環(huán)鎮(zhèn)路、西里街、流碑路、鑫曄街、田石街、申匠河治理等一大批配套項目。

另外還有順安街、街心公園、金匠公園等一批項目正在謀劃實施,同時為了增強該片區(qū)與市區(qū)以及其他片區(qū)的聯(lián)系玉屏路、208與342連接線等工程也在持續(xù)推進。晉陽高速八車道工程也在片區(qū)南部新增了一個高速出入口這使得該片區(qū)同時擁有了牛匠(晉陽高速)、南村(環(huán)城高速)、申匠(晉陽高速)三個高速出入口這些都為中心城區(qū)“西連”戰(zhàn)略奠定基礎。

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(圖源:晉城城建公眾號)

一、交通完善

近年來,隨著西南片區(qū)的人口不斷增加,多條道路工程在城南密集建設,黃華街南延、景西路南延、中原街改造,金匠街西延、金鼎路互通工程皆已建成通車。同時區(qū)域內(nèi)規(guī)劃的茶元路、艮淵路、新興街、順安街、絡樺路等5條道路已集中開工。田石街、流碑路以及西里街等道路工程也已提上日程,玉屏路、208與342連接線等工程也在持續(xù)推進。

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(圖源:晉城城建公眾號)圖片
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(圖源:晉城開發(fā)區(qū)發(fā)布)

二、教育配套

西南片區(qū)目前最受關(guān)注的就是教育配套。片區(qū)內(nèi)有實驗中小學、中原街中小學、鳳城小學、匯仟小學、鳳城中學、澤州一中、鳳華學校等多所學校,滿足區(qū)域內(nèi)居民的上學需求。2019年晉城三中又搬遷到此片,進一步完善了片區(qū)內(nèi)的教育體系。

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(實拍圖)

但是對于區(qū)域內(nèi)的金匠片區(qū)來說,目前教育資源相對稀缺,除了小區(qū)內(nèi)配套的幼兒園和茶元小學外,小學初中上學路程較遠,如果能配備一貫制9年義務教育學校,片區(qū)潛力將進一步提升。

三、生態(tài)配套

片區(qū)范圍有吳王山公園、趙樹理公園、兒童公園、西秀園、百麗園、時家?guī)X公園、英雄公園等。

但是對于金匠園區(qū)來說,生態(tài)建設卻少之又少,新規(guī)劃的金匠公園、街心公園即將填補這一空白,不僅如此南村河黑臭水體治理工程也被提上了日程,2大公園及生態(tài)河的治理,不僅將使園區(qū)環(huán)境總體得到改善提升,還極大的彌補了金匠片區(qū)生態(tài)公園少的缺憾。

四、大型產(chǎn)業(yè)落地

金匠片區(qū)作為我市“西連”戰(zhàn)略的承載地除了光機電產(chǎn)業(yè)園、鑄造產(chǎn)業(yè)園兩個重大項目外,去年以來又相繼開展了牛匠物流園、光谷天橋等一大批配套項目。

圖片圖片圖片圖片圖片

(圖源:晉城開發(fā)區(qū)發(fā)布)

五、房地產(chǎn)開發(fā)

隨著西南片區(qū)的發(fā)展,眾多開發(fā)商都選擇在該片拿地開發(fā)。眾多本地知名開發(fā)商匯聚,西南片區(qū)的住宅項目也越來越多。

目前,西南片區(qū)內(nèi)已經(jīng)交房入住的項目有德源綠洲一期、龍度華府、銘基鳳凰城、白水印象、紫竹源、文景苑等項目,目前在售的項目有德源綠洲二期、方程華街左岸、中原盛世城一期、華悅郡府、錦天玉龍府等項目。即將入市的項目有德源鳳城、中原盛世城二期、梧桐苑二期、學府世家二期、錦天玉龍城等項目。

規(guī)模比較大的社區(qū),社區(qū)內(nèi)部配套會比較全面,居住的舒適度也會高一些,接下來就西南片區(qū)的大型社區(qū)為大家做一波推薦:

中原盛世城

圖片

(建筑設計效果圖)

項目位置:中原街南,景西南路兩側(cè)

開發(fā)企業(yè):山西摩天房地產(chǎn)集團有限公司

面積區(qū)間:約60-139㎡

參考價格:清盤價約6397.6元/㎡起

項目動態(tài):一期正在火熱清盤,二期即將面世

梧桐苑

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(建筑設計效果圖)

項目位置:中原街與金鼎路十字路口南300米

開發(fā)企業(yè):晉城市鵬龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

面積區(qū)間:建面約90-160㎡

在售均價:約7100元/㎡

項目動態(tài):一期即將交付,二期即將入市

德源綠洲

圖片

(建筑設計效果圖)

項目位置:澤州南路白水河公園對面

開發(fā)企業(yè):山西德源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

面積區(qū)間:建面約95-130㎡準現(xiàn)房

在售均價:約7500元/㎡

項目動態(tài):清盤信號早已拉響,最后房源,清盤在即。

方程華街左岸

圖片

(建筑設計效果圖)

項目位置:白水西街與黃華街交叉口

開發(fā)企業(yè):晉城市方程式房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

面積區(qū)間:建面約87-140㎡

在售均價:約7800元/㎡

項目動態(tài):該項目C區(qū)1#、2#、3#、4#近期喜獲預售,五證齊全。

圖片

(圖源:晉城市規(guī)劃設計研究院)

上圖是晉城規(guī)劃局的土地用途分析,可以很明顯看出,居住用地多集中于南邊,而西南片的居住用地更是呈塊狀分布,城中村改造和即將新建項目密集分布。未來西南片區(qū)又是晉城另一處繁華之地。

在晉城置業(yè),東邊已經(jīng)不是唯一的選擇。西南片區(qū)迎頭趕上,不失為置業(yè)的一個好選擇。


聲明:以上內(nèi)容由晉城房產(chǎn)網(wǎng)整理編輯,僅供大家參考,最終以相關(guān)部門或開發(fā)商實際公布為準,引用或轉(zhuǎn)載請注明出處。

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