6月25日，晉城市人民政府印發(fā)《晉城市全面推行“房證同交”“地證同交”改革實施方案》的通知，也標志著晉城市將全面推行“房證同交”“地證同交”改革。通知發(fā)出后，很多網友對這項改革持觀望態(tài)度。政府對此改革也進行了專業(yè)解答，趕緊來了解一下吧！

1、問：為什么要開展“房證同交”“地證同交”改革？

? ?答：“房證同交”“地證同交”改革是持續(xù)深化國務院“放管服”改革精神，切實解決企業(yè)群眾辦證難辦證慢問題的重要改革舉措。以往多數新建商品房從交房入住到領取不動產權證需要經歷一兩年甚至更長時間，土地使用權取得后也未能做到地證同交，長期以來交房交地與交證不同步的狀況給購房者辦理落戶、子女入學和企業(yè)融資貸款等事項造成了一定困擾。為從源頭上解決房證、地證不同步問題，現結合我市實際全面推行“房證同交”“地證同交”改革，通過將規(guī)劃驗收、竣工備案、權籍調查、稅款繳納、不動產登記等涉及多部門多環(huán)節(jié)的工作流程進行整合，建立健全常態(tài)化長效化工作機制，實現房屋住權與產權同步、交地與交證同步，及時有效地維護企業(yè)群眾合法財產權益，切實增強企業(yè)群眾獲得感和幸福感。

2、問：如何實現“房證同交”和“地證同交”？

答：“房證同交”和“地證同交”主要通過五項舉措來實現：

一是推行“多測合一”，竣工規(guī)劃測量、竣工驗收測量、不動產測量一次委托、同步測定，有效壓減測繪環(huán)節(jié)時間；

二是實施聯合驗收，由牽頭部門組織，各驗收部門根據職責分別開展相關驗收，出具統(tǒng)一的聯合驗收意見，切實加快審批事項辦理速度；

三是加強數據共享，依托信息化手段推動部門間數據信息互認共享，推動信息跑路代替群眾跑腿；

四是登記窗口前移，利用“互聯網＋不動產登記”平臺優(yōu)勢，將不動產登記窗口前移到開發(fā)建設單位和小區(qū)，現場完成受理、審核、登簿、發(fā)證等流程；

五是強化監(jiān)督管理，各部門依職能，對房地產市場及房地產開發(fā)企業(yè)行為加強監(jiān)管，督促開發(fā)企業(yè)履行相應義務，嚴厲查處違法違規(guī)行為，有效保障購房人合法權益。