買房一陣子，物業(yè)一輩子。話雖土，背后的道理卻不容小覷。

為什么買房要重視物業(yè)？

首先，物業(yè)服務影響居住體驗；其次，物業(yè)是樓盤品質的重要標志；最后，物業(yè)也是影響二手房價格的因素。如果碰上稀爛的物業(yè)，真的會讓你苦不堪言。有些被坑慘的業(yè)主不得不走上維權的道路。

01

晉城市城市管理局最新消息：截至6月7日，已完成主城區(qū)及周邊75個住宅小區(qū)的執(zhí)法檢查工作，共檢出物業(yè)管理違規(guī)問題線索90余條，存在最多的問題是小區(qū)未通過招投標方式選聘物業(yè)、擅自采用協議方式選聘物業(yè)?？梢娢飿I(yè)亂象叢生！

物業(yè)亂象的背后是業(yè)主的諸多不滿，日前，多個網友在留言板曝光了其小區(qū)物業(yè)的問題。先看幾個典型的例子。

01、XX物業(yè)無障礙通道，出行不便

網友爆料：

XX小區(qū)，收著1.8的高額物業(yè)費，卻沒有無障礙。老人和小孩出行不便，多次反應，物業(yè)說小區(qū)正在建設中，屬于過渡期。試問哪個1.8的小區(qū)天天忍受著建筑噪音，還沒有無障礙通道。

02、XX物業(yè)不作為，進出小區(qū)的路都沒有

網友爆料：

看看xx小區(qū)，每天連進出的路都沒有，用孩子的話說每天回家就和闖關一樣，永遠不知道下一腳該往哪落，物業(yè)除了收錢積極，啥也不管，垃圾在院子里堆成堆，蒼蠅蚊子滿天飛，物業(yè)從來不管，12345也打了，希望能跟進!

03、XX物業(yè)未設立充電棚，存在安全隱患

網友爆料：

XX小區(qū)的物業(yè)，基本的充電棚都沒有，不是飛線充電就是電動車騎樓上充，存在嚴重的安全隱患，業(yè)主說了很多次，物業(yè)不作為。

04XX物業(yè)不作為，小區(qū)臟亂差

網友爆料：

xx小區(qū)的物業(yè)簡直就是什么都不管，光收費，垃圾片地都是，車輛亂停亂放現象嚴重。

圖源：晉城頭條公眾號

以上出現的物業(yè)問題并不是個例，晉城的多個小區(qū)都被業(yè)主投訴了。投訴的問題多集中在物業(yè)收費過高、收費不透明，房屋整改拖拉，停車位高價收費，公共區(qū)域衛(wèi)生管理混亂，安保系統管理不力等方面。

02

目前，晉城針對物業(yè)管理越來越重視，從政府的會議、相關部門的工作動態(tài)來看，一周內2次會議，晉城市委市政府對提升物業(yè)管理服務高度重視！繼6月12日下午，市委書記王震主持召開市委專題會議研究加強物業(yè)管理服務工作，6月16日下午再次主持召開市委專題會議，聽取相關匯報研究加強物業(yè)管理服務工作。

03

意義重大，社區(qū)主動推動業(yè)主委員會成立。

6月20日，為進一步貫徹抓黨建促基層治理能力提升專項行動工作要求，全面推進基層社會治理體系和治理能力現代化，實現居民小區(qū)業(yè)委會(物管會)全覆蓋，切實提升物業(yè)服務水平。按照【晉城市城區(qū)物業(yè)管理委員會組建辦法（試行）】文件要求，東圣社區(qū)發(fā)布關于組建物業(yè)管理委員會的公告，組織業(yè)主行使業(yè)委會職責。

04

晉城有哪些好物業(yè)樓盤可以選擇？

通過對晉城小區(qū)的物業(yè)整理，發(fā)現品牌物業(yè)并不是很多。新房市場上保利·和光塵樾、建業(yè)相府和碧桂園都是大牌物業(yè)值得信賴。晉城本土品牌浩翔地產、鼎秀地產、銘基地產在晉城口碑頗佳。二手房市場上，丹溪華庭、蘭煜龍灣等小區(qū)的業(yè)主表示對自己小區(qū)物業(yè)滿意，也是不錯的選擇。結語

總之，物業(yè)管理服務頻頻被提到，目的就是為了要規(guī)范物業(yè)服務企業(yè)，讓物業(yè)服務企業(yè)不再是營利機構，而是真正的為業(yè)主提供優(yōu)質的服務，提高業(yè)主的幸福感?！拔锔偺鞊?，適者生存”，可以預見，在不久的將來，晉城市場上的物業(yè)也將迎來一場大洗牌。你家小區(qū)物業(yè)怎么樣？歡迎來吐糟或留言與我們進行互動！