前言：傳統(tǒng)旺季“銀十”已經(jīng)結(jié)束，樓市狀況是可期，還是名不符“十”，我們不妨一起看看。

本文重點(diǎn)關(guān)鍵詞：

政策、預(yù)售、

工程進(jìn)度、土拍、規(guī)劃

01 政策篇

1、自2022年10月1日至2023年12月31日，支持居民換購住房有關(guān)個(gè)人所得稅的優(yōu)惠政策；

2、自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%；

3、政策利好！山西公積金貸款利率最低下調(diào)至2.6%； ? ?

4、10月最新的LPR報(bào)價(jià)出爐！1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，1年期和5年期均維持上月報(bào)價(jià)不變。

02 樓市篇

【預(yù)售許可證】

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，10月晉城共發(fā)放商品房預(yù)售許可證7張，涉及玉龍城壹號(hào)院、陽光地帶四期等項(xiàng)目。

【工程進(jìn)度】

祥瑞新城最新工程進(jìn)度播報(bào)

和平里10月工程進(jìn)度播報(bào)

建業(yè)相府10月最新工程進(jìn)展

上和逸景10月工程進(jìn)度播報(bào)

書院嘉品10月工程進(jìn)度播報(bào)

文匯佳苑B區(qū)工程進(jìn)展

【樓盤大事記】

1、浩翔·雙璽灣實(shí)景示范區(qū)暨臻美樣板間盛裝啟幕；

實(shí)景圖

2、金城華府建設(shè)項(xiàng)目審核通過；

3、晉美華府10月1日—10月6日進(jìn)行交付。

實(shí)拍圖

4、華誼·摩登星宿，盛大交付。

實(shí)拍圖

5、延期交房的樓盤

1、文匯佳苑延期交房通知；文匯佳苑約定交房時(shí)間為2022年10月31日，交房時(shí)間延期至2023年6月，具體交房時(shí)間另行通知。

2、蘭亭雅院延期交房通知；原定于2022年12月31日開始的交房手續(xù)后延期到2023年7月30日，具體交房日期以我司向您發(fā)出的房屋“交付通知書”為準(zhǔn)。

03 土拍篇

1、10月9日，澤州縣九宗國有土地公開出讓，涉及巴公鎮(zhèn)、北義城、周村鎮(zhèn)……出讓面積達(dá)11177㎡。

2、10月9日，晉城市區(qū)5宗用地成交，成交額超4億，其中3宗地塊為住宅用地，由錦天地產(chǎn)和星湖地產(chǎn)競得。

3、10月18日，晉城9宗國有建設(shè)用地公開出讓，總面積合約504.72畝，將于：2022年11月8日9時(shí)0分至2022年11月18日10時(shí)30分進(jìn)行網(wǎng)上掛牌。

4、10月24日，3宗國有建設(shè)用地公開出讓，總面積合約247.1565畝，其中兩宗為住宅用地。將于：2022年11月8日9時(shí)0分至2022年11月18日10時(shí)30分進(jìn)行網(wǎng)上掛牌。

04 城建篇

1、晉城市文博路-文峰路連通工程征收并開始拆遷動(dòng)工；

2、10月18日，國道342晉城過境段書院街連接線項(xiàng)目正式通車；

05 規(guī)劃篇

1、頡冠頤博園B區(qū)二期5#樓批前公示； ? ?

2、中心城市控制性詳細(xì)規(guī)劃部分地塊調(diào)整方案批前公示；

3、和宜家園小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)批前公示欄公布。

小結(jié)

距離2023年不到2個(gè)月時(shí)間了，部分房企加足馬力沖刺年末，各大樓盤特價(jià)房、成交有禮、買房送裝修、送家電、全民營銷等活動(dòng)越來越多。

好消息是，今年以來房地產(chǎn)信貸政策有所松動(dòng)，買房成本有所下降。接下來，晉城多個(gè)新盤有望入市，樓市有沒有可能回暖？更多樓市動(dòng)態(tài)，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注晉城房產(chǎn)網(wǎng)。