在疫情反復的情況下，很多人都在糾結該不該買房，在這個危機和機遇并存的時代，很多人在風口上取得了紅利，也有很多人因為擔心風險的存在而錯失良機。而關于疫情期間買房的好處，也確實是不少的，對于一些剛需買房的朋友來說也是一個不錯的選擇。

01 置業(yè)觀念迎來大轉變 ? ?

在疫情之前，房子被大多數人當做一個吃飯睡覺的驛站。但隨著疫情的爆發(fā)，人們慣有的一些買房行為開始有了悄悄地改變。

實拍圖

無房一族更是顯露出一定的焦慮性，一些社區(qū)禁止租客進入，對很多租房造成了很大的心理沖擊，讓無房者重新認識到房子的重要性。這種經歷讓這類剛需者的購房意愿在后疫情時代迅猛增長。

對于有房一族來說，疫情也讓他們更加重視家人的健康問題，改善家居環(huán)境的意愿更加急迫。兩房的希望換個三房活動空間更大一些甚至有健身的空間；廚房希望更大一些能夠放足夠尺寸的冰箱來儲備更多的食品；獨立衛(wèi)生間換成雙衛(wèi)更為方便。

總之，這次疫情對買房用戶的生活方式跟置業(yè)的觀念產生了巨大的影響，而低密已然成為更為關鍵的購房指標，低密度意味著更寬闊的公共空間，更少的人群接觸，更充足的陽光、更豐富的綠地資源，以及更悠然愜意的生活方式。

02 不要過度負債買房 ? ?

疫情期間，有兩類人分化很嚴重：一種是把封閉在家當作休假，每日宅在家里十分悠閑，看書，做飯，覺得封閉并沒有給生活帶來什么影響；

還有一種就是在家急得直跺腳，盼望能早日復工，因為沒有工作就沒有收入。因為疫情影響，前段時間，不少人為還不上貸款而憂慮。

面對房貸，每個人都有自己不同的看法，有人覺得房貸對自己生活的影響并不大，但也有人覺得買了房后，生活質量直線下降，壓力山大。

這次疫情深深給我們上了一課，在日常生活中我們應該養(yǎng)成適度消費的觀念，尤其是對于買房這種人生大事，要量力而行，不要過度的負債。? ?

若資金不足可以考慮先買個小戶型，或者以小換大，以舊換新的分階段買房，給自己留下一定的余地。

03?購房將如何選擇 ? ?

2022年的疫情，讓我們跟房子進行了一次“超負荷接觸”，以往許多對家的忽視之處被無限放大，對于房子的認識和想法正在發(fā)生改變。

1、選擇生態(tài)環(huán)境良好的社區(qū)，更適合生活。

特別是遇到疫情這種特殊情況，社區(qū)配備林蔭步道就可以隨時隨地強身健體。

江山美域規(guī)劃設計效果圖

2、物業(yè)的重要性

在這次疫情期間，讓你不餓肚子的，可能是你家的物業(yè)。疫情之下，方顯本心，各家物業(yè)的品質優(yōu)劣，可謂是一覽無余。疫情防控，成為物業(yè)對小區(qū)管理水平、物資安排、工作職責、用心程度等等的一場考驗。有些小區(qū)的物業(yè)晝夜堅守，無死角消殺，充當業(yè)主的“守護者”“外賣小哥”“跑腿員”...而有的小區(qū)只是簡單完成日常清潔打掃工作。

3、老破小盡量不要買

過去的一些老破小除了學區(qū)加持，其居住品質已不能滿足現代人的需求，有的老破小由于房齡較大，規(guī)劃上有些不是很合理，整個小區(qū)除出入口較多，人員混雜，流動性大，可能就會導致疫情感染風險進一步加大。沒有嚴格的門禁管理、沒有暖心的物業(yè)服務......與近幾年交付的現代新小區(qū)相比，還是存在一定的差距的。

總結：

“房子是用來住的，而不是用來炒的”這個定位不變，無論面臨什么環(huán)境，大方向不變。買房不要優(yōu)柔寡斷，不要等到市場由冷轉熱才出手！在房子上有剛性需求或二套房改善需求的前提下，大家應該把握住樓市的買入時機，需要則買！

疫情反復的當下，“家”是我們穩(wěn)固的防線，是獨屬于自己的保護傘。用更新后的置業(yè)觀為自己為全家選擇一套良居，是我們能夠做出的最好應對。