今年的東南新區(qū)似乎格外的備受關(guān)注！

萬達(dá)投入使用；文峰路開工；東南新區(qū)周邊疫情

一場疫情，又一次將東南新區(qū)拉入了晉城人的眼球。東南片區(qū)作為晉城近幾年崛起的新“貴”板塊，市醫(yī)院易址、東南新區(qū)學(xué)校投入使用、萬達(dá)廣場建立，為這里插上了一雙起飛的翅膀。目前東南新區(qū)周邊已經(jīng)有近8萬人入住，足以見證東南新區(qū)的生活氣息很濃。接下來，晉城市人民醫(yī)院易址項目即將正式接診，至此東南新區(qū)無論是商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)療、生態(tài)等各方面生活配套齊全。

東南新區(qū)白水街實拍圖

從荒蕪到繁榮，11年的蛻變見證東南新區(qū)的成長

東南新區(qū)是2011年推出的，根據(jù)晉城市規(guī)劃設(shè)計院《晉城市主城區(qū)東南新區(qū)城市設(shè)計》相關(guān)信息顯示，東南新區(qū)定位是“兼具一定城市服務(wù)功能，以高質(zhì)量自然生態(tài)環(huán)境和完善配套服務(wù)體系為特色的城市大型居住片區(qū)”。

《晉城市城市總體規(guī)劃（2008-2020）》東南新區(qū)規(guī)劃

晉城市十二五規(guī)劃將東南新區(qū)定位為未來城市發(fā)展的核心地帶，當(dāng)初的理想很豐滿，但是現(xiàn)實卻是：藍(lán)圖展開的東南新區(qū)大家并不看好。

回望當(dāng)初的東南新區(qū)，大家有顧慮也很正常：

2016年龍?zhí)堵穼嵟?/p>

2016年山門公園實拍

2018年東南新區(qū)學(xué)校實拍

在晉城眾多區(qū)域的發(fā)展中，東南新區(qū)的發(fā)展極為亮眼。初建時的它，各方面配套設(shè)施匱乏，房子也很是難賣，現(xiàn)如今，東南新區(qū)路網(wǎng)不斷完善，鳳展超市入駐東南新區(qū)，綜合性公園山門公園滿足周邊居民休閑娛樂活動需求，東南新區(qū)學(xué)校、市醫(yī)院易址擴(kuò)建工程、晉城萬達(dá)廣場等都極大地豐富了東南新區(qū)的配套。

從2011年到2022年，至今也十年有余了。曾經(jīng)市民對于東南新區(qū)的質(zhì)疑也在一步步消除，取而代之的是驕傲和驚喜！

2022年東南新區(qū)學(xué)校實拍

2022年萬達(dá)廣場實拍

2022年市醫(yī)院易址項目實拍

2022年山門公園實拍

從3000+到9000+見證東南新區(qū)樓市的蛻變

東南新區(qū)建設(shè)至今，涌現(xiàn)了許多住宅項目。從剛開始的限價房3000+的價格都很難出售，到現(xiàn)在東南新區(qū)一躍成為晉城房價最高的區(qū)域，大部分小區(qū)的價格基本都在9000+。

2022年的東南新區(qū)，新房市場上，基本只有江山美域一個住宅項目在售。

江山美域

建筑設(shè)計效果示意圖

項目位置：東南新區(qū)松林街與紫光路交匯處東北處（東南新區(qū)學(xué)校南50米）

開發(fā)企業(yè)：晉城華洋浩軒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

項目動態(tài)：5#、6#、7#、9#樓五證齊全，建面約108-129㎡產(chǎn)品正在熱銷。

二手房市場中，雖然今年以來，受諸多因素的影響，二手房價格下滑，但是東南新區(qū)的價格相對還是比較堅挺，價格基本已經(jīng)突破9000+，甚至有的直接破萬。

結(jié)語：東南新區(qū)自2011年提出至今已有10年之久，交通、商業(yè)、生活設(shè)施等城市公共基礎(chǔ)設(shè)施配套也趨于成熟，可售樓盤及房源也基本完成，目前只有江山美域一個新盤在售，未來的東南新區(qū)樓市誰將會拿起下個接力棒？這或許也是我們需要關(guān)注的，大家敬請期待！