高平市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局購(gòu)房提示性通告(2022年12月)

為了維護(hù)購(gòu)房市民的合法權(quán)益不受損害，市住建局提醒廣大市民,在購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)一定要注意以下幾點(diǎn)事項(xiàng):

1.在售樓場(chǎng)所現(xiàn)場(chǎng)查看項(xiàng)目的《商品房預(yù)售許可證》的辦理情況，分期開(kāi)發(fā)的小區(qū)要看《商品房預(yù)售許可證》對(duì)應(yīng)的樓棟是否為所購(gòu)買(mǎi)的樓棟。

2.凡取得預(yù)售許可的樓棟都開(kāi)設(shè)有預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù),購(gòu)房時(shí)應(yīng)將購(gòu)房款全部存入所購(gòu)房屋的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù),確保專(zhuān)款專(zhuān)用,防止產(chǎn)生交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.對(duì)未取得《商品房預(yù)售許可證》的項(xiàng)目，不要盲目相信各類(lèi)售房廣告或銷(xiāo)售人員的售房承諾；不要參加開(kāi)發(fā)商或中介機(jī)構(gòu)組織的“內(nèi)部認(rèn)購(gòu)”“內(nèi)部登記”“排號(hào)預(yù)約”等形式的預(yù)約活動(dòng)；不要繳納“排號(hào)費(fèi)”“押金”“定金”“預(yù)收款”等費(fèi)用；不要通過(guò)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和第三方電商平臺(tái)購(gòu)買(mǎi)未取得《商品房預(yù)售許可證》的商品房，以免造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

4.在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，要確認(rèn)該房屋是否已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》，并認(rèn)真核對(duì)房屋信息；要按照真實(shí)成交價(jià)格簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，不要為省稅費(fèi)而簽訂陰陽(yáng)合同，增加交易風(fēng)險(xiǎn)。

咨詢(xún)電話(huà)：高平市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局　　0356-5243834

　　　　　高平市行政審批服務(wù)管理局　0356-5686840

現(xiàn)將高平市2022年1月—2022年12月20日商品房預(yù)售許可證辦理情況公示如下：

附件：

高平市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2022年12月20日