房地產行業(yè)，對中國經濟的影響，確實是至關重要的。

沒有哪個行業(yè)，像房地產一樣，深受國家關注，這種關注是長期穩(wěn)定的，像母親保護孩子一樣，巴不得保護它一生不受傷害。

尤其是當它進入下行跑道的時候，最著急的不是買房人，恰恰是國家。

為什么不能任由其隨市場變動而變動呢？能漲為什么就不能降呢？有漲有降不是很正常嗎？事實是，房地產行業(yè)似乎是例外，允許它上漲，卻不允許它下降，主要是不允許它連續(xù)、長期的下降。

為啥？經濟發(fā)展不允許！

2023年全國上下的重點是什么？恢復經濟！被疫情影響的這三年，統(tǒng)統(tǒng)都要奪回來，尤其是經濟。

2023年開始，舉國上下都要搞錢，老百姓要搞錢，商家要搞錢，國家更要搞錢，各憑本事！那么，國家靠什么搞錢？靠房地產？

這不，前兩天微博有個熱搜是“專家勸百姓拿出三分之一存款買房，中國經濟就恢復了”。

老實說，專家的話，對普通大眾來講，意義已經不大了，甚至開始懷疑了。專家上下嘴皮子一動，說出的話，聽聽就罷了，不能當真。我們不要斷章取義，也不能過度理解，但是在這個表述中，有兩個點值得關注：

2022年老百姓存款情況。根據(jù)央行最新數(shù)據(jù)顯示，2022全年人民幣存款增加26.26萬億元，同比多增6.59萬億元。其中，住戶存款增加17.84萬億元，同比增幅高達80%。

而在貸款方面，2022全年人民幣貸款增加21.31萬億元，同比多增1.36萬億元。分部門看，住戶貸款增加3.83萬億元，其中，短期貸款增加1.08萬億元，中長期貸款增加2.75萬億元。新增房貸占新增住戶存款的比例，從2021年的61%，斷崖式下降到了2022年的15.4%！

綜合來看，大家手里有錢，但現(xiàn)階段更愿意存銀行，不愿意拿出來買房！中國經濟靠大家買房就能恢復？不是的。

買房只是其中一個重要的環(huán)節(jié)，而這個環(huán)節(jié)，牽扯到其他相關產業(yè)，比如裝修、家具家電等。

房地產行業(yè)不是獨立的行業(yè)，牽一發(fā)而動全身，與房地產相關的上、下游產業(yè)，遍布生活各行各業(yè)，所以為啥經常說，要保證房地產行業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，如果它發(fā)生大的“震蕩”，影響的不單單是買房的人。

恢復經濟是大勢所趨，但是每次一提經濟，為什么一定要和房地產聯(lián)系起來，企圖通過刺激大家買房來恢復經濟？

國家對房地產的依賴，已經深入骨髓，怕是抽離不了的。

踏踏實實讓老百姓先緩緩吧，錢沒有那么好搞，買房更沒有那么容易，統(tǒng)計數(shù)據(jù)中住戶存款增加的17.84萬億元，都是別人的，老百姓能分幾個？

有錢的，是別人，真正有購房需求的普通老百姓，首付都湊不齊，別人有房的存?zhèn)€款都是正常的。