疫情全面放開之后，2023年首個(gè)春節(jié)，各地都迎來了“報(bào)復(fù)性消費(fèi)”：旅游景點(diǎn)、電影院、飯店、商場(chǎng)……到處都是人擠人。

1.春節(jié)期間晉城消費(fèi)市場(chǎng)加速回暖

據(jù)監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)，晉城鳳展超市等10家重點(diǎn)商貿(mào)企業(yè)，春節(jié)黃金周期間傳統(tǒng)年貨、土特產(chǎn)品、年貨禮盒等銷售額達(dá)2556萬元，同比增長(zhǎng)9.3%；南大街、司徒小鎮(zhèn)、皇城相府、夢(mèng)回長(zhǎng)平不夜城、云上太行、白馬寺等各文娛場(chǎng)所人流量同比增長(zhǎng)近3倍；萬達(dá)、蘭花城、新鳳展等大型商業(yè)綜合體日均客流量超過4000人次，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的10家餐飲企業(yè)共計(jì)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)額580萬元,同比增長(zhǎng)17%。歷經(jīng)三年之后，2023年的春節(jié)，終于回歸了熱熱鬧鬧、紅紅火火，到處都是喜氣洋洋的景象，樓市也不例外。

2.多盤迎來購房小高潮

相比較春節(jié)前夕，各大售樓部在春節(jié)過后，看房的人絡(luò)繹不絕，多以家庭為單位，購房意向強(qiáng)烈，且成交周期現(xiàn)明顯縮短。

上和逸景售樓處

祥瑞新城售樓處

成交喜訊不斷

春節(jié)期間，不少樓盤項(xiàng)目頻頻傳來成交喜訊，迎來了購房小高潮，多則一天十幾套，少則幾套都是有的，實(shí)現(xiàn)了2023年“開門紅”。

據(jù)銷售人員介紹，在項(xiàng)目年后開門營(yíng)業(yè)，便迎來了看房客戶，全家老小一起出動(dòng)，有著較強(qiáng)的購房意愿，帶看了解過后，只要全家意見能保持一致，基本能夠簽單。

3.緣何熱銷？

春節(jié)期間，為什么很多人愿意出手買房了？疫情全面放開是大環(huán)境因素，沒有地域出行限制，外地返鄉(xiāng)人員、本地周邊地市人員，在晉城看房選房能夠暢通進(jìn)行；政策利好首套房商貸、公積金貸款利率均處低位是客觀條件，盡管當(dāng)前全國(guó)已有近20個(gè)城市下調(diào)了利率下限，首套商貸最低至3.7%，目前晉城利率暫無變動(dòng)，首套商貸基準(zhǔn)利率為4.3%，最低可至4.1%，也是難得的購房機(jī)遇；春節(jié)期間各售樓部推出了購房活動(dòng)，不再局限于送家電、送裝修等附贈(zèng)禮品，而是在價(jià)格上給出了實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠，優(yōu)惠后價(jià)格更接近購房者的心理預(yù)期。綜合下來，春節(jié)期間置業(yè)上車門檻低，性價(jià)比相對(duì)較高，另外，部分樓盤宣稱十五之后有調(diào)價(jià)計(jì)劃，也有利于促進(jìn)成交。

與此同時(shí)，值得注意的是，春節(jié)期間的熱銷并不是全面性的，銷售成績(jī)良好的樓盤項(xiàng)目，大多是已經(jīng)封頂?shù)臏?zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目，尤其是今年即將迎來交付的項(xiàng)目，這一類的項(xiàng)目，基本已經(jīng)處于平穩(wěn)續(xù)銷期，在春節(jié)期間購房?jī)?yōu)惠下，出現(xiàn)熱銷并不意外。相反，一些新盤期房項(xiàng)目，2023年初露頭角，購房者選擇會(huì)更加謹(jǐn)慎，成交周期也會(huì)相對(duì)較長(zhǎng)。