近日，山東、安徽、河南、四川、廣東等地明確表態(tài)，試點現(xiàn)房銷售，關(guān)于現(xiàn)房銷售模式的探索，又向前進了一步。當(dāng)然，現(xiàn)房銷售模式的全面推廣，是任重道遠的。

現(xiàn)在全國各地的商品房銷售模式，仍舊以預(yù)售制為主，只要商品房取得商品房預(yù)售許可證，便可以合法銷售。在預(yù)售制模式下，一個項目，從拿證開始銷售，到房子封頂，最終到交付使用，房源基本銷售一空。

真正想買現(xiàn)房項目的購房者，便面臨著“無房可選”，嚴(yán)格來說，是在樓層及戶型選擇上，沒有可挑選的機會。

即便這樣，面對近幾年各地房地產(chǎn)頻發(fā)的爛尾樓事件，選擇現(xiàn)房，無疑是購房者最安全、最保險的購房機會。即買即拿鑰匙，所見即所得，最關(guān)鍵的是零風(fēng)險，這些都不是期房項目可以給予的。

梧桐苑

項目位置：中原街與金鼎路十字路口南300米

梧桐苑一期項目，現(xiàn)余少量建面約263㎡五室戶型可售，兩梯一戶無遮擋格局，戶戶采光充分。戶型方正，9.6米超大陽臺，南向設(shè)計，純粹南北對流，陽光充沛，大面寬設(shè)計滿足每個空間的采光和通風(fēng)。

祥瑞新城

項目位置：紅星東街和武莊路交匯處

祥瑞新城三期項目于2022年12月底交付使用，現(xiàn)余少量建面約88㎡、建面約123㎡、建面約135㎡戶型可售。

蘭澤花園

項目位置：規(guī)劃西大街南、前進路西

蘭澤花園于2022年12月底交付使用，項目現(xiàn)余少量建面約87㎡、建面約99㎡小戶型可售，且有實景樣板間可以參觀，實地體驗居住舒適度。

德源綠洲

項目位置：澤州南路白水河公園對面

? ?

德源綠洲已經(jīng)交付使用，現(xiàn)僅余少量建面約99㎡、建面約116㎡、建面約130㎡戶型可售。

錦天玉龍府

項目位置：金匠街以北絡(luò)樺路以東

錦天玉龍府已交付使用，現(xiàn)僅余少量建面約139㎡四室戶型可售。

說明：以上項目具體房源信息，以售樓部為準(zhǔn)。

? ?

一樓和頂樓當(dāng)然能買！一樓出行方便，每天上下班不用有等電梯的煩惱；遇到緊急情況方便逃生，安全性更高；而且，一樓價格也相對實惠。頂樓的話，視野開闊，景觀好；且隨著技術(shù)的發(fā)展，頂樓的漏水情況也得到了良好的改善，幾率大大降低。

而且，現(xiàn)房項目能夠可售的樓層，不止一樓和頂樓，不同的戶型也會有不同樓層的選擇機會。

作為購房者來說，對現(xiàn)房的選擇，更應(yīng)該實地到現(xiàn)場去看，去感受，也許會有意外的收獲。更多現(xiàn)房尾盤撿漏項目，可以在微信里搜索“晉房網(wǎng)”小程序，在新樓盤頁面，點擊“現(xiàn)房在售”“已交付”“尾盤”等條件優(yōu)先篩選，供您參考！

? ?

不知道如何找小程序的朋友，也可以點擊下方圖片直接進入“晉房網(wǎng)”小程序。