考慮新盤項(xiàng)目，當(dāng)然要選擇五證齊全，正在銷售或者即將入市銷售的項(xiàng)目。

恒誠(chéng)星悅灣

項(xiàng)目位置：中原街南側(cè)、太行路東側(cè)

預(yù)售樓棟：項(xiàng)目7#、8#、10#樓已取得商品房預(yù)售許可證。

主力戶型：建面約82-135㎡的經(jīng)典兩居、三居室（建面約105㎡的三居室為邊戶）

推薦理由：

①東南新區(qū)長(zhǎng)久以來，新盤項(xiàng)目稀少，可選性十分有限，該項(xiàng)目的面市，為想在該區(qū)域置業(yè)安家的人，提供了更多選擇；

②項(xiàng)目所在位置，周邊萬達(dá)廣場(chǎng)、晉城市人民醫(yī)院、學(xué)校、交通等配套資源豐富，出門即享繁華；

③選材及設(shè)計(jì)上，電梯采用奧的斯第三代GeN3高速靜音電梯，陽臺(tái)設(shè)有上下水并且鋪設(shè)地暖，增加居住體驗(yàn)舒適度；

書院嘉品?熙樾

項(xiàng)目位置：規(guī)劃古書院街北側(cè)、建設(shè)路西側(cè)

預(yù)售樓棟：項(xiàng)目11#、12#、13#樓已取得商品房預(yù)售許可證。

主力戶型：建面約107-128㎡三居室

推薦理由：

①項(xiàng)目在西北老城片區(qū)，地段屬性顯而易見，緊鄰人民廣場(chǎng)商業(yè)圈，資源豐富；

②戶型面積段，非常符合剛需購(gòu)房需求，且開盤價(jià)7288元/㎡起的單價(jià)，預(yù)示著項(xiàng)目整體銷售價(jià)格不會(huì)過高，定價(jià)更趨合理化；

梧桐苑二期

項(xiàng)目位置：中原街與金鼎路十字路口南300米

預(yù)售樓棟：項(xiàng)目二期202#、206#樓已取得商品房預(yù)售許可證。

主力戶型：建面約105-150㎡的闊景舒居

推薦理由：

①緊鄰匯仟小學(xué)、鳳城中學(xué)、晉城三中，二期小區(qū)配建幼兒園，學(xué)校配套資源豐富，上學(xué)便利；

②項(xiàng)目整體容積率低，僅為1.5，相比較常見的2.0、2.5的容積率，小區(qū)居住舒適度更高；

③單價(jià)7字頭起，相對(duì)來講，購(gòu)房壓力小，月供少。

德源鳳城

項(xiàng)目位置：鳳臺(tái)街南側(cè)，鳳城路西側(cè)

預(yù)售樓棟：項(xiàng)目1#、2#、3#樓已取得商品房預(yù)售許可證。

主力戶型：建面約137-182㎡躍層墅質(zhì)舒居

推薦理由：

①占據(jù)一定的位置優(yōu)勢(shì)，周邊商業(yè)、醫(yī)療、學(xué)校等配套資源，不管是從數(shù)量還是質(zhì)量上，都具備較強(qiáng)的價(jià)值屬性；

②每戶的上下兩層均連通電梯，二樓也享受獨(dú)立的電梯入戶；

③6.1米挑高使得房屋格局可以有效利用，每個(gè)戶型均可以在挑空部分增加一個(gè)獨(dú)立空間，可利用性高。

小結(jié)

以上新盤項(xiàng)目，位置各異，戶型產(chǎn)品也各有亮點(diǎn)，關(guān)鍵是，價(jià)格上，都在回歸理性，你更看好哪個(gè)項(xiàng)目呢？