進入2023年第二季度，4月份的樓市逐漸熱鬧起來。

開盤、交房、加推、封頂?shù)然顒硬粩?，尤其是臨近五一，各個樓盤都推出了形式多樣的暖場及購房活動，吸引客戶到場。??

本月LPR保持不變，房貸利率未有新的變化；而在4月25日全國自然資源和不動產(chǎn)確權(quán)登記工作會議上，明確宣布我國實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。 推進不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，目的是更好地保護權(quán)利人合法財產(chǎn)權(quán)，從而推進物權(quán)法治建設(shè)。

推動不動產(chǎn)統(tǒng)一登記并不是因為房地產(chǎn)稅開征需要，但客觀上確實會為房地產(chǎn)稅開征提供技術(shù)基礎(chǔ)。

4月25日晉城市人民政府發(fā)布了2023年土地征收儲備計劃，總計50宗土地，合計3144.85畝，其中涉及商住用地28宗，面積約1078173.3㎡。 ? ?

在該儲備計劃發(fā)布后，4月28日晉城市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了今年的第2號國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告，出讓11宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，涉及7宗居住兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，出讓面積約128859㎡，掛牌報價期為2023年5月19日9時0分至2023年6月2日10時30分。

本月東謝匠回遷房、朝天宮城中村改造回遷房和蘭澤花園回遷房的居民，經(jīng)過多年等待，如愿分房；水韻幸福里14#商品住宅樓開始交付；晉城市青年人才公寓項目舉行了奠基儀式，江山美域3#樓、9#樓順利封頂；其他樓盤項目工程也在有序推進中；

4月，晉城樓市三個樓盤正式開盤，分別是：德源鳳城、頤博園E區(qū)二期及鳳展家園。

德源鳳城從3月25日排號到4月8日正式開盤，不到半個月的時間快速決策、快速執(zhí)行，直到當天的開盤現(xiàn)場，足夠的信心也取得不錯的成交業(yè)績；

太岳街上的頤博園E區(qū)二期早先準備，集結(jié)多支銷售隊伍，瘋狂蓄客，終于在4月26日迎來開盤，只是現(xiàn)場缺少了一點儀式感；

而本土知名企業(yè)的鳳展，從擇址丹河新城開發(fā)鳳展家園，也彰顯了丹河速度，更是鳳展速度，項目于4月29日首開，現(xiàn)場人氣十足，百姓高興的領(lǐng)了禮品，而選擇置業(yè)鳳展家園的購房者，也下了決心。

在距離鳳展家園不遠的建業(yè)相府，幾番周折，歷經(jīng)數(shù)月，終于把建業(yè)的標準化透明工程開放，精細的工藝、標配的交付標準展示，這就是品牌房企的呈現(xiàn)。

小編昨天剛發(fā)的短視頻文案有一句話：“丹河新城其實一直在前進中，質(zhì)疑并沒什么，結(jié)果才重要！”同樣獻給這兩個丹河新城的新項目。

此外，丹河新城幼兒園、道路工程建設(shè)有了新進展，本月水東中心幼兒園、星宿街幼兒園、安居街幼兒園、雙創(chuàng)街幼兒園四個幼兒園項目審核通過；

紅星街東延工程通過審核，有助于加強主城區(qū)和丹河新城的聯(lián)系；金村起步區(qū)浦云街、逸夫路工程通過審核；

本月金村大道和港三路工程通過審核，為機場建設(shè)提供路網(wǎng)支持；

4月26日-27日澤州縣新城建設(shè)招商大會召開，現(xiàn)場簽約項目12個，投資額達到61.3億元。簽約了武漢月映水榭生態(tài)農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司、陜西三晉偉拓實業(yè)有限公司、青島施地豐生物科技有限公司等，為宜居宜業(yè)宜游的高品質(zhì)新城提供有力支撐、注入強勁動能。

五一小長假之際，各個樓盤在吸引人氣及促進成交方面，都下足了功夫，準備了各種暖場活動，購房方面也給出了一定的優(yōu)惠。

魔術(shù)專場、捕魚小能手、手繪/甜點/石膏彩繪DIY、奇幻熱氣球……

買房送電動車、送物業(yè)費、送家電、送裝修……新一輪的活動，正在拉開序幕。

5月的樓市又會發(fā)生哪些事呢？敬請期待~