過去十年，是晉城市主城區(qū)蓬勃發(fā)展的十年。

東南新區(qū)、東北片區(qū)文博路以東/太岳街一帶、西南片區(qū)金匠園區(qū)，都是城區(qū)發(fā)展擴張的產(chǎn)物。

這些區(qū)域在十年以前，全都是在“攤大餅”。

東北片區(qū)文博路以東/太岳街一帶

乘著“晉城向東發(fā)展”的東風(fēng)，十年間，東謝匠、棗園、大嶺頭等村改頭換面，建設(shè)成為高樓林立的嶄新區(qū)域。

文博路以東、沿太岳街兩側(cè)的商品房住宅，銷售價格近幾年更是排在樓市前沿，動輒8000-9000+/㎡的價格，更有新項目售價開始破萬，讓人唏噓。

也許是有城東景觀水系加持，也許是該區(qū)域城市界面較新，也許是對“城市向東發(fā)展”的堅定信念，促使該區(qū)域甚至成為西北老城片區(qū)之外，很多人都心之向往的地方。

今年市區(qū)計劃供地58宗，涉宅用地32宗；開發(fā)區(qū)計劃供地16宗，涉宅用地6宗。

這些地塊，均分布在西北、西南、東北、東南四個片區(qū)，填補各個片區(qū)未開發(fā)的角落。具體如下表：

上表中涉及到的城中村改造項目，面積最大的為葉家河村城改項目，但首期也僅有48667㎡左右，規(guī)模并不算大。

公開出讓的地塊，則可以看到會圍繞白水街、書院街、澤州路、紅星街、景西路、景忠路等展開，這些地塊所處位置，明顯是在做“填空題”。

以6月初最新成交的2宗商住地塊為例，一宗位于黃華街西側(cè)、規(guī)劃城市道路兩側(cè)，另一宗位于規(guī)劃頤翠路西側(cè)、崇實街南側(cè)，示意圖如下：

從圖中可以看到，2023-3號地、2023-8號地周邊建筑林立，這兩個地塊都是在填補一定區(qū)域范圍內(nèi)未開發(fā)的部分。

晉城未來土地供應(yīng)將不再是“攤大餅”，而是做小而精的“填空題”。

西北、西南、東北、東南各個片區(qū)將會以優(yōu)化為主，繼續(xù)完善相應(yīng)的配套設(shè)施建設(shè)，包括交通優(yōu)化、商業(yè)項目落地等。