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7月份,進(jìn)入了幼升小、小升初的重要時(shí)期,很多家長(zhǎng)都在忙著孩子上學(xué)的事。了解最新的學(xué)校劃片范圍,看看自己家孩子能上哪個(gè)小學(xué)、初中?;蛘邔?duì)自己范圍內(nèi)的小學(xué)、初中不太滿意的,也有人托關(guān)系進(jìn)心儀的學(xué)校。包括線上報(bào)名、線下審核,都得把握時(shí)間,密切關(guān)注即時(shí)動(dòng)態(tài)。這段時(shí)間,同樣也是鄰校房?jī)r(jià)格浮動(dòng)的階段,尤其是晉城知名的優(yōu)質(zhì)學(xué)校。
比如鳳翔北區(qū)~
網(wǎng)絡(luò)顯示該小區(qū)目前掛牌均價(jià)在17247元/㎡左右,而最新掛牌的幾套房源,單價(jià)甚至直逼2萬/㎡。60、70平米左右的房源,出售總價(jià)竟達(dá)120多萬,簡(jiǎn)直不敢相信!
2-3月份,鳳翔北區(qū)的掛牌價(jià)格基本處于持平狀態(tài),4月份價(jià)格開始走高,截止7月份,掛牌單價(jià)17247元/㎡,比上月上漲0.41%。
再比如鳳臺(tái)小區(qū)~
7月份,鳳臺(tái)小區(qū)最新掛牌單價(jià)11182元/㎡,2-5月份掛牌價(jià)相對(duì)穩(wěn)定,6月份掛牌價(jià)漲幅明顯。
還有鳳鳴小區(qū)~
7月份鳳鳴小區(qū)掛牌單價(jià)11435元/㎡,比上月下降0.16%。今年以來,鳳鳴小區(qū)的二手房?jī)r(jià)格有所降溫,且掛牌量也是幾所不錯(cuò)的鄰校房中最多的。
對(duì)比各個(gè)鄰校房,實(shí)驗(yàn)小學(xué)、初中確實(shí)是晉城教育界的“扛把子”,而從鳳鳴小區(qū)的價(jià)格變化也可以看出,這些老舊小區(qū)的價(jià)格走勢(shì),是和其教育資源綁定的。
教育好,周邊小區(qū)房?jī)r(jià)就堅(jiān)挺,也有上升空間;相反,教育出現(xiàn)滑坡,周邊小區(qū)房?jī)r(jià)也會(huì)相應(yīng)下降。
即便如此,鳳翔北區(qū)直逼2萬/㎡的掛牌單價(jià),一般普通人還真是承受不起。
那么,你認(rèn)為有沒有必要花高價(jià)格去買一套鄰校房呢?這樣的選擇又是否值得呢?
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