對(duì)于買房，大家都有著不同的需求。

有人是為了結(jié)婚，有人是為了孩子上學(xué)，有人是為了養(yǎng)老……

不管是何種需求，當(dāng)下在晉城買房，首先應(yīng)該搞清楚的是排序問題，即首選現(xiàn)房，其次選準(zhǔn)現(xiàn)房，最后再考慮期房。

現(xiàn)房零風(fēng)險(xiǎn) 即買即裝修

現(xiàn)房的優(yōu)勢主要有：

①所見即所得，眼前看到的就是房子最真實(shí)的模樣，可以避免貨不對(duì)板、延期、爛尾等風(fēng)險(xiǎn)；

②即買即裝修，辦完購房手續(xù)即可拿鑰匙裝修，入住時(shí)間快；

現(xiàn)房一定是最靠譜、最安全的購房選擇。

當(dāng)前，晉城在售的現(xiàn)房，有房源可以考慮的主要有兩個(gè)項(xiàng)目：蘭澤花園和皇城新區(qū)。

蘭澤花園目前在售的房源主要為建面約87㎡和99㎡的兩居、三居小戶型，以及建面約25-300㎡的臨街商鋪。

皇城新區(qū)目前在售的房源則為建面約110㎡的三居室，樓下就是萬達(dá)商業(yè)廣場，又緊鄰晉城市人民醫(yī)院，周邊配套完善。

這兩個(gè)項(xiàng)目價(jià)格雖高一些，但是和其地理位置以及周邊的配套屬性還是匹配的，都占據(jù)著不同的區(qū)域核心位置。

準(zhǔn)現(xiàn)房交付在即 值得等待

如果現(xiàn)房不能夠滿足你的購房需求，那么其次則要考慮準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目。

不是那種單純封頂?shù)捻?xiàng)目，而是工程進(jìn)展已經(jīng)做到外立面、室內(nèi)公區(qū)、室外景觀等，半年左右即可交付的項(xiàng)目。

現(xiàn)在市面上到年底可以交付的項(xiàng)目有書院嘉品一期、上和逸景、銘基晉文府等。

期房靠譜 關(guān)鍵選對(duì)開發(fā)商

期房的優(yōu)勢主要有：

①價(jià)格便宜，尤其是對(duì)剛需購房者比較友好，多數(shù)人能夠承受的起；

②可選性多，戶型、樓層等都可以朝著自己心中所想去選擇。

同時(shí)，選擇期房也是風(fēng)險(xiǎn)最大的，存在一些不確定性，但是只要選對(duì)開發(fā)室，資金和交付上都有保障。

目前期房項(xiàng)目較多，建議大家優(yōu)先考慮品牌大、開發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富、交付沒有問題的開發(fā)商，比如錦天地產(chǎn)、德源地產(chǎn)、銘基地產(chǎn)、方程地產(chǎn)、瑞麒房地產(chǎn)等。

具體到項(xiàng)目上，有錦天玉龍城、德源鳳城、銘基陽光云上、華街左岸E區(qū)、祥瑞新城等。

小結(jié)

現(xiàn)房＞準(zhǔn)現(xiàn)房＞期房，在晉城買房，這樣選，不會(huì)錯(cuò)。