買錯一套房，十年又白忙！

這不是危言聳聽，是事實(shí)。

剛需購買首套房，資金缺乏并不是最大的問題，最大的問題是購房思維，主要在于不正確的置業(yè)觀、區(qū)域觀以及產(chǎn)品觀。針對這些問題，小編總結(jié)了一些建議，希望能夠給廣大的朋友們一些啟迪和幫助。

①剛需購房首先要認(rèn)清自身購房需求。剛需客戶購房，主要分為兩大類：一是為了孩子上學(xué)；二是為了結(jié)婚。為了孩子上學(xué)，要優(yōu)先考慮鄰校房，同時(shí)也要明白鄰校房大多價(jià)格稍微高一些；為了結(jié)婚，要多關(guān)注房子交付周期，能否趕上結(jié)婚用，優(yōu)先考慮現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房；

②剛需買房最好選擇成熟區(qū)域和配套。區(qū)域選擇上，最好選擇發(fā)展相對成熟，各項(xiàng)配套設(shè)施都完善的區(qū)域，生活方便，上班交通成本要低。配套設(shè)施方面，一是關(guān)注項(xiàng)目周邊的配套，包括學(xué)校、醫(yī)療、交通、公園、商業(yè)等，二是關(guān)注項(xiàng)目內(nèi)部的配套，要否配有幼兒園，是否有商鋪等。對于一些未落地的規(guī)劃配套，尤其是學(xué)校方面，不要抱有多美好的期待，更不要把自己孩子上學(xué)“賭”在這種沒有兌現(xiàn)的學(xué)校上，要認(rèn)清現(xiàn)狀。

③優(yōu)先選擇品牌開發(fā)商，更要注重其以往項(xiàng)目品質(zhì)對于開發(fā)商的選擇，一定要優(yōu)先選擇品牌開發(fā)商。晉城的開發(fā)商大多是本土企業(yè)，近兩年也有保利、建業(yè)等外地房企介入，但開發(fā)項(xiàng)目并不多。而在選擇開發(fā)商的同時(shí)，不僅要關(guān)注其開發(fā)數(shù)量，更要關(guān)注其以往開發(fā)項(xiàng)目的品質(zhì)。到實(shí)地看一看其前期開發(fā)的產(chǎn)品，親身感受一下品質(zhì)是不是能夠達(dá)到自己的預(yù)期。

④剛需買房必須考慮價(jià)格剛需買房，不要既要、又要、還要，最主要的看看自己口袋里有多少錢。首付預(yù)算，20萬左右的，可選樓盤稍多一些；15萬左右的，就十分有限了。包括月供能力，家庭首付有多少，能夠承受的月供是多少，做好心理準(zhǔn)備。

⑤如果實(shí)在不知道如何選怎么辦？剛需購買首套房，可學(xué)習(xí)的知識有很多，需要了解的樓盤情況也不少，如果還是不知道如何選，怕買錯怎么辦？可以聯(lián)系晉房網(wǎng)，我們這邊提供一站式購房服務(wù)，可以免費(fèi)接送客戶看房、幫助客戶分析各個(gè)樓盤利與弊，結(jié)合每個(gè)客戶的情況，推薦適合的項(xiàng)目。那么如何聯(lián)系我們呢？微信搜索fcw0356即可添加客服。