陵川縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局

關(guān)于2023年度公共租賃住房保障對(duì)象資格申請(qǐng)的公告

根據(jù)《陵川縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)陵川縣公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則的通知》（陵政辦發(fā)〔2018〕57號(hào)）文件要求，結(jié)合我縣實(shí)際情況，現(xiàn)將2023年度公共租賃住房保障申請(qǐng)有關(guān)事宜公告如下：

一、申請(qǐng)及審核時(shí)間

2023年8月1日— 9月1日

二、保障范圍

（一）具有縣城范圍內(nèi)城東社區(qū)、城南社區(qū)、城西社區(qū)、城北社區(qū)、城內(nèi)社區(qū)、仕林苑社區(qū)、仕圖苑社區(qū)、小召村、東坡村、沙上頭村、嶺常村、后川村十二個(gè)居（村）委（以下簡(jiǎn)稱十二居（村）委）居民戶籍的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭。

（二）新就業(yè)無(wú)房職工（是指學(xué)校畢業(yè)或者部隊(duì)退伍的次月起計(jì)算不滿5年并具有十二居（村）委居民戶籍且無(wú)住房的就業(yè)人員）。

（三）穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員（是指在縣人力資源和社會(huì)保障部門進(jìn)行勞動(dòng)用工備案1年以上并繳納社會(huì)保險(xiǎn)且不具有十二居（村）委居民戶籍的就業(yè)人員）。

三、申請(qǐng)地點(diǎn)

崇文鎮(zhèn)人民政府

四、申報(bào)條件

申請(qǐng)公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱公租房）保障應(yīng)以家庭為單位進(jìn)行申請(qǐng)，本公告所稱家庭，是指由一對(duì)夫婦和未成婚子女、一對(duì)夫婦無(wú)子女、單親帶未婚子女（離婚須滿一年以上，截止公告日期）、喪偶帶未婚子女的家庭。外來(lái)務(wù)工人員以城市居住證上登記的家庭為單位。

家庭上年度可支配收入標(biāo)準(zhǔn)：我縣2022年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為25445元，城鎮(zhèn)低收入家庭應(yīng)為上年度人均可支配收入的80%以下，即上年度人均可支配收入低于 20356元；城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭應(yīng)為上年度人均可支配收入的80%到100%（不含100%），即上年度人均可支配收入為20356元至25445元之間。

（一）城鎮(zhèn)住房困難家庭申請(qǐng)公租房必須同時(shí)符合以下條件:

1.家庭成員中至少有1人取得十二居（村）委居民戶籍1年以上;

2.家庭上年度人均可支配收入低于25445元，家庭總資產(chǎn)低于254450元;

3.申請(qǐng)人及家庭成員在縣城（城東社區(qū)、城南社區(qū)、城西社區(qū)、城北社區(qū)、城內(nèi)社區(qū)、仕林苑社區(qū)、仕圖苑社區(qū)、小召村、東坡村、沙上頭村、嶺常村、后川村）（以下簡(jiǎn)稱十二居（村）委）范圍內(nèi)無(wú)住房，或人均擁有住房面積低于20平方米并在十二居（村）委自行承租住房（不包括承租各類商業(yè)、生產(chǎn)、辦公等經(jīng)營(yíng)性用房和公共租賃住房等政府性公房）;

4.未享受過房改房、集資房、拆遷安置房和公租房、限價(jià)普通商品住房等保障性住房。

（二）新就業(yè)職工申請(qǐng)公租房必須同時(shí)符合以下條件（可以不受收入及財(cái)產(chǎn)限制）:

1.具有十二居（村）委居民戶籍；

2.自畢業(yè)（退伍）的次月起計(jì)算不滿5年；

3.具有中專及以上學(xué)歷；

4.已與用人單位簽訂勞動(dòng)合同或者聘用合同，并參加當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)職工基本社會(huì)保險(xiǎn)；

5.申請(qǐng)人及家庭成員在十二居（村）委無(wú)住房且未租住公有住房。退伍人員同時(shí)滿足第1、2、5條規(guī)定。

（三）外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)公租房必須同時(shí)符合以下條件（可以不受財(cái)產(chǎn)限制）:

1.年滿18周歲；

2.持陵川縣公安局簽發(fā)的城市居住證；

3.家庭年人均可支配收入低于25445元（以簽發(fā)的城市居住證上登記的人口）；

4.已與用人單位簽訂勞動(dòng)合同或者聘用合同，并在社會(huì)保障部門進(jìn)行勞動(dòng)用工備案，繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上;

5.申請(qǐng)人及家庭成員在十二居（村）委無(wú)住房且未租住公有住房。

五、申請(qǐng)?zhí)峤毁Y料

申請(qǐng)公租房保障的家庭，按要求提交以下證件與資料：

（一）《陵川縣公共租賃住房保障申請(qǐng)審核檔案》；

（二）申請(qǐng)家庭成員戶口本及身份證，申請(qǐng)人婚姻證明材料；

（三）家庭收入情況證明材料：屬城市居民最低生活保障家庭的，出具低保證；屬低收入及中等偏下收入家庭的，有工作單位的，提供所在單位出具的收入證明；無(wú)工作單位的，本人出具收入報(bào)告；16周歲以上在校學(xué)生需出具上學(xué)證明；

（四）家庭財(cái)產(chǎn)情況證明材料；

（五）家庭住房情況證明材料:常住地與戶籍所在地不一致的，要求兩地居（村）委會(huì)均出具證明。夫妻雙方有工作單位的還需提供單位住房情況證明；

（六）優(yōu)撫對(duì)象證明材料；

（七）特殊困難以及急需救助情況證明材料：屬有孤寡老人、重殘人員、患重病人員等情況的，需提供縣級(jí)以上相關(guān)部門或者醫(yī)院出具的證明；

（八）申請(qǐng)人授權(quán)審核機(jī)構(gòu)查詢、核實(shí)、公示其申報(bào)信息的授權(quán)書；

（九）房屋租賃協(xié)議；

（十）申請(qǐng)人近期一寸紅底照片2張；

（十一）新就業(yè)無(wú)房人員還應(yīng)提供單位證明及本人畢業(yè)證或退伍證；

（十二）穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員還應(yīng)提供繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明；

（十三）其他證明材料。

六、申報(bào)審核程序

符合上述申報(bào)條件的家庭按下列程序申報(bào)審核：

（一）申請(qǐng)人到崇文鎮(zhèn)人民政府，領(lǐng)取《陵川縣公共租賃住房保障申請(qǐng)審核表》，并按要求如實(shí)填寫，提交相關(guān)證件（查看原件，留存復(fù)印件）和材料。

（二）出具審核認(rèn)定意見

1.申請(qǐng)人到戶籍地、居住地居（村）委和工作單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府等地辦理家庭住址、住房等證明材料；

2.申請(qǐng)人到縣公安局（崇文派出所）、縣自然資源局、縣人社局、縣行政審批服務(wù)管理局、縣交警大隊(duì)車輛管理所、縣住房公積金管理中心、縣民政局、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局等相關(guān)部門，分別對(duì)家庭戶籍、住房（房產(chǎn)）、保險(xiǎn)、工商注冊(cè)、車輛、繳納公積金及使用、商品房合同備案、收入財(cái)產(chǎn)等情況進(jìn)行審核或查詢。相關(guān)部門對(duì)符合條件的申報(bào)家庭，在2個(gè)工作日內(nèi)出具書面意見并加蓋公章；

3.申報(bào)家庭在相關(guān)部門出具審核或認(rèn)定意見后，向崇文鎮(zhèn)人民政府提交資料和相關(guān)證明、證件（查原件、留復(fù)印件）；

4.資料齊全的，由崇文鎮(zhèn)人民政府予以受理并登記；

5.申報(bào)資料不全的，一次性告知需補(bǔ)充的材料，申報(bào)家庭應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)全部補(bǔ)充齊全。

（三）崇文鎮(zhèn)人民政府對(duì)申報(bào)家庭情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)、并組織評(píng)議，符合條件的公示7天。對(duì)公示無(wú)異議的家庭，將審核意見和申請(qǐng)材料一并上報(bào)縣住建局受理，不符合條件的，由崇文鎮(zhèn)人民政府書面告知理由。

（四）縣住建局收集由相關(guān)部門聯(lián)合審核后的申報(bào)家庭檔案,對(duì)符合條件的申請(qǐng)家庭出具審查意見，并在居（村）委和媒體公示7天，經(jīng)公示無(wú)異議或經(jīng)復(fù)核異議不成立的，確定為保障對(duì)象予以登記。

七、實(shí)物配租

實(shí)物配租優(yōu)先保障低收入家庭，對(duì)提出實(shí)物配租申請(qǐng)的低收入家庭“應(yīng)保盡?！焙?，剩余房源可對(duì)中等偏下收入家庭、新就業(yè)無(wú)房家庭和穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工家庭進(jìn)行配租。具體租金以《陵川縣發(fā)展和改革局關(guān)于核定公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》（陵發(fā)改字〔2016〕144號(hào)）文件核定的租金標(biāo)準(zhǔn)收?。撼擎?zhèn)低收入及最低收入住房困難家庭1元/平方米/月，城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房家庭和外來(lái)務(wù)工家庭4.5元/平方米/月。

八、租賃補(bǔ)貼

（一）租賃補(bǔ)貼實(shí)行“應(yīng)保盡?！保训怯洖槌擎?zhèn)低收入住房困難家庭租賃補(bǔ)貼對(duì)象的家庭可按規(guī)定領(lǐng)取補(bǔ)貼，專項(xiàng)用于支付其承租住房租金，不得挪作它用。

（二）租賃補(bǔ)貼按申請(qǐng)家庭中符合租賃補(bǔ)貼資格的人數(shù)發(fā)放，人均補(bǔ)貼面積20平方米，家庭補(bǔ)貼面積最大60平方米。(最低收入家庭人均補(bǔ)貼8元/平方米/月；低收入家庭人均補(bǔ)貼為最低收入家庭補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的70%，即5.6元/平方米/月；新就業(yè)無(wú)房職工家庭、城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭租賃補(bǔ)貼參照低收入家庭發(fā)放；穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員家庭依據(jù)上年度人均可支配收入水平，參照最低收入家庭、低收入家庭補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。）

（三）申請(qǐng)家庭擁有住房的，按所擁有住房面積與補(bǔ)貼面積的差額計(jì)算，差額不足20平方米的，一律按20平方米計(jì)算。

九、退出機(jī)制

公共租賃住房實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，一年一申報(bào)，不再符合公共租賃住房配租條件的家庭，應(yīng)當(dāng)退回原承租的住房。拒不退回的，將按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)的1.2倍收取租金，拒不退房也不按規(guī)定交納租金的申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

咨詢、舉報(bào)電話：0356-6207152 ?　

陵川縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局

2023年7月31日