樓市這一輪的周期，至今仍然捉摸不透。

會(huì)持續(xù)下行嗎？下行到何時(shí)到底？會(huì)筑底反彈嗎？還有上漲空間嗎？老實(shí)說，誰也無法預(yù)料未來走勢(shì)究竟如何，近期新一輪房改傳來，保障房如何實(shí)施？未來商品房真的都會(huì)高端化，普通人根本買不起嗎？不確定性，又增加了！而對(duì)于買房，仍然有很多人搞不清楚，究竟怎么買，才能買對(duì)房？

本期內(nèi)容小編為大家來揭秘，晉城買房硬指標(biāo)，究竟看哪些？

①好地段的價(jià)值

不管房地產(chǎn)市場(chǎng)如何變化，“買房看地段”在任何時(shí)候都適用。主城中心的地塊，本就稀少，交通優(yōu)勢(shì)、教育資源、配套優(yōu)勢(shì)等，不是其他區(qū)域可以比擬的，自然價(jià)值更高。好地段能夠被大家認(rèn)可的本質(zhì)原因，意味著生活更方便，效率更高，獲取資源更容易。買房看地段背后的真正邏輯，在于項(xiàng)目帶來的配套設(shè)施屬性。比如蘭澤花園、皇城新區(qū)這樣，處于主城商業(yè)中心的樓盤項(xiàng)目，商業(yè)屬性優(yōu)勢(shì)明顯強(qiáng)于其他項(xiàng)目。

②品牌的重要性

品牌是品質(zhì)的重要保證。晉城買房，首要選擇央企、國企以及品牌民企和本土一些實(shí)力房企更有保障，不容易出現(xiàn)延期交付等問題。當(dāng)然，這并不代表我們就可以無腦選品牌房企，還要看它以往交付過的產(chǎn)品、在業(yè)內(nèi)的口碑延續(xù)等，隨時(shí)關(guān)注房企的最新動(dòng)態(tài)。比如銘基地產(chǎn)、錦天地產(chǎn)、德源地產(chǎn)等，在多年的商品房項(xiàng)目開發(fā)中，有著成熟的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和交付經(jīng)驗(yàn)，贏得了較好的口碑。

③選產(chǎn)品很關(guān)鍵

選產(chǎn)品，關(guān)鍵要看個(gè)人的預(yù)算和需求。當(dāng)下的商品房項(xiàng)目，兒童游樂區(qū)、老年人活動(dòng)區(qū)、室外健身器材、便利店、菜市場(chǎng)、郵件快遞等公共配套設(shè)施齊全；戶型設(shè)計(jì)上精益求精，橫廳、雙陽臺(tái)、上下水、多功能區(qū)等細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)多元化；公建化的外立面、精裝入戶大堂、公區(qū)吊頂……包括連廊設(shè)計(jì)，能夠?yàn)橹袘魩砹己玫牟晒夂屯L(fēng)效果。

購房者在選擇產(chǎn)品的時(shí)候，除了地段、配套這些外部的指標(biāo)也應(yīng)該多關(guān)注一個(gè)項(xiàng)目的產(chǎn)品做得怎么樣。小結(jié)對(duì)于當(dāng)下的購房者來說，買房已經(jīng)不能單看價(jià)格，如何多方面考量，選擇一個(gè)更適合自己的項(xiàng)目才是關(guān)鍵。