2023年，市區(qū)哪些樓盤取得了商品房預售許可證正式入市？哪個樓盤拿預售最多？哪些片區(qū)房源供應較多？哪些片區(qū)房源供應較少？澤州縣全年預售情況又如何？……晉房網年終盤點特輯，本期內容帶來2023年市區(qū)、澤州縣全年預售情況分析。

一、2023年晉城市主城區(qū)商品房預售許可證情況

據不完全統(tǒng)計，2023年晉城市主城區(qū)共計發(fā)放商品房預售許可證94張，總計面積約110萬㎡，其中商品房住宅預售面積約1020577㎡，商業(yè)預售面積約77420㎡。

哪個月份商品房預售許可證發(fā)放最多？

根據上圖，主城區(qū)2023年10月份發(fā)放商品房預售許可證數量最多，達37張，其次是3月份，發(fā)放12張；4月、5月、7月、8月則發(fā)放預售許可證數量較少，僅為2-3張/月；2月份無預售證發(fā)放。

主城區(qū)各樓盤項目預售住宅面積情況

根據上圖，主城區(qū)2023年發(fā)放的預售證中，涉宅樓盤20個，住宅預售面積總計約1020576㎡，其中書院嘉品熙樾預售住宅面積最多，約109707㎡，其次是江山美域，約97366㎡。

二、2023年澤州縣商品房預售許可證情況

據不完全統(tǒng)計，2023年澤州縣共計發(fā)放商品房預售許可證34張，總計面積約346195㎡，其中商品房住宅預售面積約306899㎡，商業(yè)預售面積約39295㎡。

哪個月份商品房預售許可證發(fā)放最多？

根據上圖，澤州縣2023年10月份發(fā)放商品房預售許可證數量最多，為13張，其次是6月份，為7張，3月、4月、7月、8月、9月都較少，僅為1-2張；1月、2月、11月、12月無商品房預售許可證發(fā)放。

澤州縣各樓盤項目預售住宅面積情況

根據上圖，澤州縣2023年發(fā)放的預售證中，涉宅樓盤7個，住宅預售面積總計約306899㎡，其中丹河學府預售住宅面積最多，約105500㎡，其次是天譽銘都，約47538㎡。

小結:2023年主城區(qū)商品房住宅供應充足，與2022年約80萬㎡的供應量相比，上漲約27%；澤州縣商品房供應則呈下降趨勢，2022年澤州縣商品房住宅預售面積約63萬㎡，2023年則為約30萬㎡，下降約51%，呈現(xiàn)腰斬。