2023年以來，晉城的房地產(chǎn)短視頻賽道是“百花齊放”，出現(xiàn)了不少行業(yè)內(nèi)的專業(yè)人士，給大家普及一些購房常識，教大家如何選房，如何買房避坑。哪些樓盤能買，哪些樓盤不能買，在直播間講的是慷慨激昂，頭頭是道。觀眾也是饒有興趣，聽得津津有味，拍手稱贊。有人把主城區(qū)各個(gè)片區(qū)進(jìn)行劃分，直截了當(dāng)點(diǎn)明，買哪片不值當(dāng)，要虧；買哪片不錯(cuò)，值當(dāng)！對區(qū)域的價(jià)值，好似分析的非常中肯，是在幫助大家少走彎路，買到好房子。

事實(shí)真的如他們說的那樣嗎？

①地段，地段，還是地段？

北京三環(huán)以內(nèi)，是名副其實(shí)的好地段，買在五環(huán)、六環(huán)的人，是不想往三環(huán)以內(nèi)買嗎？晉城主城中心，靠近人民廣場商圈，或者鳳臺街龍灣公園周邊區(qū)域，這類型的好地段，是普通人覺得不好所以不買這些位置嗎？明顯不是！好的地段，大家都向往，但是只有少數(shù)人能夠擁有，那么其他大多數(shù)人怎么辦？因?yàn)橘I不起好的地段，就不要買房了嗎？買的其他房子就不值當(dāng)了嗎？

②位置不好，不能買？

有公認(rèn)的好地段，就有公認(rèn)的不好的地段。恰巧，所謂大眾認(rèn)為不好的地段，有正在銷售的樓盤項(xiàng)目，難道這些樓盤，真的就不能買了？有人說，配套不全，沒有學(xué)校；有人說，發(fā)展不好，沒有前景；有人說，太偏！這些，確實(shí)是位置不好樓盤的短板，也是制約樓盤價(jià)值的重要因素?；\統(tǒng)來說，能不選擇這些樓盤，盡量不要去選擇。但是，并不是說，這些樓盤真的就不能買！

③賺錢與賠錢？不是問題！

位置不好的樓盤，流通性是差，想要再賣，面臨賠錢或者無人接盤的問題；位置好的樓盤，流通性是好一些，但是買的時(shí)候價(jià)格高，再賣難道就一定是賺錢的嗎？買房用于自住的剛需，無需考慮賺錢賠錢的問題，因?yàn)榉績r(jià)普漲階段已過，不要想著靠倒賣房產(chǎn)賺取高額差價(jià)，除非你能以遠(yuǎn)低于市場價(jià)的價(jià)格買到。還有一種可能，房地產(chǎn)再次迎來輝煌時(shí)期，全國房價(jià)漲勢一片，晉城房價(jià)隨市場行情普遍上萬。

小結(jié)：網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)的時(shí)代，短視頻異軍突起，很多信息隨手就能刷到，能看到，對于晉城房地產(chǎn)市場的各種信息，只要你想了解，視頻上、直播間都能找到。關(guān)鍵是，你如何在眾說紛紜的信息中，有自己的判斷，不要人云亦云，也不要聽之信之，學(xué)會分辨。買房，每個(gè)人情況不同、需求不同，選擇的樓盤自然有所差別。晉城這么多的樓盤，各自有各自的優(yōu)勢與劣勢，哪個(gè)樓盤適合自己，就選哪個(gè)，僅此而已。