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剛需在晉城買首套房，不要想著抄底

發(fā)布于2024-02-12 分類：晉城樓市來源：晉城房產(chǎn)網(wǎng)

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什么是抄底？抄底價，就是趕在價格最低的時候買。

買房時，我們經(jīng)常說，考慮價格、考慮配套、考慮戶型……有很多需要注意的事項，但是，最不應(yīng)該考慮的，就是抄底，尤其是首次置業(yè)的剛需客戶。

晉城樓市不具備抄底行情

抄底，其實是一種投資思維，在房產(chǎn)價格較低的時候買入，然后在價格高漲之后賣出，實現(xiàn)財富的升級。這種行為，只有在樓市上行階段，才有用。如今，樓市進(jìn)入下行階段，或者說平穩(wěn)發(fā)展的階段，抄底顯然不適用了。尤其是在晉城，新房庫存量大，購房需求收縮，人口增長有限，房價普漲階段已過，大部分樓盤，難以達(dá)到漲價的條件。

買房自住為主

在晉城沒有房子的客戶，通過購房首套房，實現(xiàn)居者有其屋，是其最終目的，而不是時刻在考慮，買一套房，將來能賺多少錢。有的人總想等一等，看看房價會不會再降點，房貸利率會不會再低點，想著等房價降了再買，等利率再低點再買。事實是，你在等的過程中，好的樓層，好的戶型，都在陸續(xù)減少，租房子產(chǎn)生的房屋租金、水費、電費、暖氣費不要錢嗎？都是在給房東打工！等一等，你以為能等到更多優(yōu)惠，實際上等待本身的時間成本，就是一種損失。結(jié)婚能等嗎？孩子上學(xué)能等嗎？等不到怎么辦？

小結(jié)：首次置業(yè)的剛需族，只要選對合適的樓盤找準(zhǔn)時機入手即可，可不能總是想著抄底，不管房價以后漲還是跌，自住才是最主要的。

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