盼著，盼著，年過完了！初九，大家又都投入了新一年的工作生活中。今年的春節(jié)，似乎沒意思，但又有一些微妙的變化：大年三十除夕晚上，各個微信群里發(fā)紅包的少了，往年噼里啪啦的紅包轟炸，在今年基本“鴉雀無聲”，群發(fā)的祝福語也不像往年那樣應(yīng)接不暇了。

另外，今年春節(jié)最火的，當(dāng)是旅游產(chǎn)業(yè)了。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)，春節(jié)假期8天僅全國國內(nèi)旅游出游就達4.74億人次，同比增長34.3%，國內(nèi)游客出游總花費6326.87億元，同比增長47.3%。多景區(qū)門票售罄約滿，多地酒店“一房難求”，引爆新一輪旅行消費熱潮。一邊高喊沒錢買不起房，一邊旅游業(yè)卻紅紅火火，消費態(tài)勢良好。究竟是真的沒錢，還是大家不愿意把錢用在買房上了？

是房子不好買嗎？不是！現(xiàn)在的房子，是好買的：

?房貸低利率時代

當(dāng)下很多城市住房商業(yè)貸款利率已經(jīng)進入“3”字頭時代，2月份LPR最新公布5年期以上為3.95%，疊加20個基點的下浮，晉城目前首套房商貸利率低至3.75%，再創(chuàng)新低！對于買房人來講，是實實在在減少月供、減少利息的利好政策，意味著買房需要還的貸款，會越來越少。這個利好，只有以前高利率買房的人才能深有體會，還沒有買房的也許并不會覺得有什么。

?首套、二套首付比例降低

以前買房，首套房首付比例最低為30%，二套則在40%；現(xiàn)在買房， 首套房首付比例最低為20%，二套則在30%；

以一套總價80萬的房子來計算，30%首付需要準(zhǔn)備約24萬，20%首付則需要準(zhǔn)備約16萬，對比整整減少8萬元支出，購買二套房也是同樣的道理。簡言之，只要你想買，夠20%的首付就能上車，門檻大大降低。只是，首付的少了，就需要衡量一下貸款情況。

?房源多，可選性大

以當(dāng)前城區(qū)各個片區(qū)在售樓盤計算，大概有20多個項目可供購房者選擇。既有剛需盤，也有改善盤，也有剛需和改善兼具的剛改盤，種類多，戶型豐富，不同面積區(qū)間的房源，都能滿足需求。關(guān)鍵是，樓盤再多，房源再豐富，得有你能喜歡的才行。能看上的，盡早下手；若是都看不上，倒也可以耐心等等一些即將新上的樓盤項目。怕就怕有的人看來看去，這個也不好，那個也不好，哪哪都不能滿意。

小結(jié)：從大環(huán)境來看，大家掙錢越來越難，消費方面，也更加理性。愿意花錢吃喝玩樂享受生活，卻未必愿意把所有錢都拿來買房供房貸了。這兩年房地產(chǎn)行業(yè)的冷清，既是受城鎮(zhèn)化發(fā)展、人口發(fā)展、土地政策等客觀因素的影響，也是人們主觀消費意識改變帶來的結(jié)果。