據(jù)晉城市統(tǒng)計局統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2018年末晉城市常住人口234.31萬人。在近幾年的房地產(chǎn)市場消費群體中，80后、90后年輕人的置業(yè)需求，逐漸成為晉城樓市的成交主力。據(jù)分析：近兩年，晉城一二手房市場的買房群體中，80后一直占據(jù)主力位置，90后在購房市場的占比也從2013年開始增加，隨后幾年90后購房群體也將越來越多，占比或?qū)⒊?0后，成為樓市成交的第二主力。

90后成為主力軍的原因分析：

一、目前就晉城現(xiàn)狀而言，90后群體有的已經(jīng)結(jié)婚，有的也在即將結(jié)婚的路上，對于買房置業(yè)的他們有著自己的需求和想法。

二、90后的經(jīng)濟(jì)壓力相對要小，出生于計劃生育時代，很多90后是獨生子女或者只有一個兄弟姐妹，在這樣的家庭結(jié)構(gòu)下，父母是圍著孩子轉(zhuǎn)的，而且父母正值40多50多歲的年紀(jì)，有一定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)和勞動能力，對孩子們也會有所幫襯；當(dāng)然也有自食其力的90后，他們是靠自己來完成很多大事。

三、90后思想的轉(zhuǎn)變

1）與60、70后相比，90后的消費觀不太一樣，很多90后選擇會提前消費，用未來的錢做現(xiàn)在的事。

2）不想做“月光族”，買房是做投資性理財。

四、房價上漲的經(jīng)濟(jì)壓力，與大家想要追求歸屬感的現(xiàn)狀相融合，不愿意居無定所，而且要選擇符合自己“氣質(zhì)”的住所。

對于90后群體，總是被貼上許多形形色色的標(biāo)簽：宅、隨性、自由、不受約束、懶等等，不管什么樣的標(biāo)簽都代表了他們是這個社會中獨特存在的一代。與四平八穩(wěn)，面面俱到的60后、70后不一樣，90后這一代更加追求自我，注重自我的感受，拒絕從眾，不盲目跟風(fēng)，因此“90后的消費觀”也成為了當(dāng)下一個惹眼的話題。據(jù)了解，90后在購物過程中，77.3%會更注重是否喜歡，40.5%關(guān)注價格高低，31.9%會受到朋友推薦影響，廣告推銷并不是特別受他們青睞。（數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)）

90后受其消費觀的影響，他們在買房時也有著自己的主見和偏好性。

事例1：夏娜（1992年出生，27歲，已婚，教師）

房子可以很小，但必須功能齊全，舒適性強(qiáng)。

我打算最近一兩年之內(nèi)就要孩子，所以，我對房子的選擇要求相對來說稍微多一點，主要是考慮房子的功能性，至少得兩居室?guī)?，書房有個大書柜，將工作生活區(qū)域劃分開；客廳一定要寬敞，最好和陽臺相連，有大落地窗，通風(fēng)透氣采光好，可以在陽臺養(yǎng)花種草；衛(wèi)生間兩衛(wèi)最好，如果一衛(wèi)最好是干濕分離的，這樣以后也方便點。

事例2：小狄（1990年出生，29歲，已婚，工程技術(shù)員）

孩子可以就近上學(xué)，省時省力

目前孩子上學(xué)是我們家的頭等大事，和我們上學(xué)時不同，現(xiàn)在的孩子們上學(xué)越來越注重學(xué)校片區(qū)劃分，家長接送。對于工作強(qiáng)度大的我和老婆來說，孩子接送的活兒主要是父母在做，所以我們在選擇房子時，更加明確，所在小區(qū)最好可以就近上學(xué)，這樣既可以讓父母不操勞，也能不讓孩子在路上花費時間。

當(dāng)然小區(qū)內(nèi)部最好有花有樹有水系，環(huán)境要好，每天和家人出來溜溜狗，讓父母有地方和鄰居們聊聊天，這樣也可以讓生活更有情趣。

事例3：筱筱（1995年出生，25歲，美容師）

簡約大方，富有個性

我想要的房子最好是結(jié)構(gòu)簡約，布局簡潔，裝飾個性。它的面積不一定要大，但可利用的空間必須符合自己的居住喜好。
對于戶型來說，最好結(jié)構(gòu)通透，布局簡約。進(jìn)門有玄關(guān)，方便放鞋、掛衣服；餐客一體化，節(jié)省空間，利用性強(qiáng)；客廳應(yīng)朝南帶陽臺，且為落地窗，房間均有窗戶，明廚明衛(wèi)通風(fēng)透氣采光好。房間內(nèi)部布局采用簡約風(fēng)，家具不需要太多，但最好多功能，可收縮，對于小面積的房子來說加大空間利用率。

而且小區(qū)物業(yè)一定要好，干凈整潔的小區(qū)環(huán)境，完善的安保系統(tǒng)，以上都在我選房的考慮范圍之內(nèi)。

事例4：七七（1997年，23歲，銷售）

二、為了滿足更多用戶對于住宅舒適性的要求，房企在設(shè)計上也越來越重視細(xì)節(jié)：與之前相比，目前新建或在建的小區(qū)，安保系統(tǒng)更加科技化，入門方式也更加簡約化，小區(qū)景觀因地而建，布局更加合理；內(nèi)部配套設(shè)施更加完善；房間的功能區(qū)設(shè)計也更加齊全。比如：隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)及人工智能的廣泛應(yīng)用，現(xiàn)在小區(qū)的門禁系統(tǒng)也開始采用數(shù)據(jù)采集和刷臉技術(shù)進(jìn)行，更安全，目前，德源地產(chǎn)的德源綠洲已經(jīng)開始在投入這項產(chǎn)品的試運營。

四、小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)也越來越被重視，我們不難發(fā)現(xiàn)好多開發(fā)商都下設(shè)自己的物業(yè)管理公司，例如匯邦地產(chǎn)、德源地產(chǎn)、樹德地產(chǎn)、瑞基地產(chǎn)等等。這樣既不會出現(xiàn)開發(fā)商與物業(yè)的對接問題，也為業(yè)主提供了方便和保障，使得業(yè)主在買房時和入住后不會產(chǎn)生服務(wù)不一樣的感覺。當(dāng)然了，每個小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)還存在一定的差異，也會有業(yè)主對其存在一定的異議，在此呼吁各小區(qū)物業(yè)努力提高專業(yè)化水平，同時也希望業(yè)主朋友們予以積極配合，共同營造舒適及和諧的社區(qū)環(huán)境。

90后，一個近年來在房地產(chǎn)市場越發(fā)活躍的群體，對于房子的選擇他們有著自己的堅持和個性，他們也在潛移默化的改變著房地產(chǎn)市場的研發(fā)和落地。90后的你，對于房子，你的選擇是什么？