為進一步加強住房公積金提取業(yè)務(wù)管理，規(guī)范提取使用住房公積金行為，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市當(dāng)前實際情況，特制定本細則。

第一章、提取情形

第一條、繳存職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）出境定居的；

（四）償還購房貸款本息；

（五）繳存職工及配偶無自有住房而租賃住房的；

（六）死亡、被宣告死亡的；

（七）與單位終止或解除勞動關(guān)系的；

（八）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；

（九）患有地方醫(yī)保部門確定的重特大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；

（十）單位破產(chǎn)、解散、撤銷的。

第二條、職工提取住房公積金優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。

第三條、有下列情形之一的，不得提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：

（一）住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的；

（二）以贈予、繼承等方式取得自住住房房屋所有權(quán)的；

（三）小修、中修、維修及裝修自住住房的。、

第二章、提取條件和額度

第四條、購買、建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金的，需在購房合同簽定或建造、翻建、大修自住住房被批準(zhǔn)之日起三年內(nèi)一次性辦理支取手續(xù)，提取額合計不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的所購房屋總價或?qū)嶋H支出金額，本人及配偶和父母、子女的住房公積金均可提取。

第五條、償還購房貸款本息提取住房公積金的：

（一）償還住房公積金購房貸款本息的，職工本人及其配偶均可提取，每次提取額雙方合計不得超過提取日之前12個月以內(nèi)的還款本息，以前未提取的不計入當(dāng)期累計；提前還款結(jié)清貸款本息的，提取額度雙方合計不得超過貸款余額。

（二）償還商業(yè)購房貸款本息的，職工本人及配偶均可提取，僅限提前還款結(jié)清貸款本息提取，提取額度雙方合計不得超過貸款余額。

第六條、繳存職工及配偶無自有住房而租賃住房的提取住房公積金，職工本人及配偶均可提取。其中：租賃城市公共租賃住房的按照實際房租支出金額提取，每六個月可提取一次；租賃其他住房提取的每次提取額雙方合計不得超過提取日之前12個月以內(nèi)房租支出金額，且不得超過規(guī)定最高限額20000元。以前未提取的不計入當(dāng)期累計。有購房提取記錄或者償還購房貸款本息提取記錄的不允許再以無自有住房而租賃住房的條件提取住房公積金。

第七條、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的提取住房公積金，職工本人及其配偶均可提取，每次提取額雙方合計不得超過上一年度當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)的12倍。以前未提取的不計入當(dāng)期累計。

第八條、患有地方醫(yī)保部門確定的重特大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的提取住房公積金，本人及配偶和父母、子女的住房公積金均可提取，每次提取額雙方合計不得超過提取日之前12個月以內(nèi)實際支付的藥費支出。以前未提取的不計入當(dāng)期累計。

第九條、符合本辦法第一條第（四）、（五）、（八）（九）款規(guī)定的，每年可提取一次，每次提取間隔不得少于12個月。

第十條、符合本辦法第一條第（二）、（三）、（六）、（七）、（十）款規(guī)定的，可提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。

第三章、提取資料

第十一條、申請?zhí)崛⌒杼峁┑纳矸葑C明材料：

（一）提取本人住房公積金的，需持本人身份證；

（二）提取配偶住房公積金的，需提供夫妻雙方身份證、結(jié)婚證或同一戶籍的戶口本；

（三）直系親屬（特指父母、子女）提取的，需提供身份證、同一戶籍的戶口本或者直系親屬關(guān)系證明。

第十二條、購買、建造、翻建、大修自住住房，提取時應(yīng)提供下列證明材料：

（一）購買公有住房的，提供房改管理部門出具的批準(zhǔn)文件、出售公有住房交款通知書、交納房款憑證。

（二）購買商品房的，提供住建部門備案的《商品房買賣合同》、購房付款憑證。

（三）購買二手住房的，提供房地產(chǎn)買賣契約（存量房買賣合同）、權(quán)屬變更后的《不動產(chǎn)權(quán)證書》、契稅完稅憑證。

（四）購買回遷住房的，提供房屋征收決定部門制式的《房屋征收決定》、《房屋征收補償協(xié)議》和繳納房款憑證。

（五）職工在城鎮(zhèn)建造、翻建自住住房的，提供房屋產(chǎn)權(quán)證或土地使用證、規(guī)劃部門建造、翻建批準(zhǔn)文件及支付費用憑證。

（六）職工在農(nóng)村建造、翻建自住住房的，提供宅基地證或者集體土地使用證或者宅基地審批表、規(guī)劃部門建造、翻建批準(zhǔn)文件及支付費用憑證。

（七）職工大修自住住房的，提供房屋產(chǎn)權(quán)證或者宅基地證、集體土地使用證或者宅基地審批表、房屋安全鑒定證明及相關(guān)費用憑證或者分?jǐn)偟奖緫舻男蘅樫M用憑證。

第十三條、離休、退休提取的，達到國家退休年齡職工且賬戶封存，提供身份證、銀行卡；如提前退休且賬戶封存的，需提供退休證或退休審批表或養(yǎng)老金領(lǐng)取證。

第十四條、出境定居提取的，提供公安機關(guān)出具的戶口遷出證明或戶籍注銷證明。

第十五條、償還購房貸款本息提取的：

（一）償還住房公積金購房貸款本息提取的，借款人可以申請按年度提取，也可以申請?zhí)崆敖Y(jié)清貸款提取。提供年沖還貸申請表或同意提前還款通知書。

（二）償還商業(yè)購房貸款本息提取的，僅限提前還款結(jié)清貸款本息提取。需提供借款合同、購房合同、貸款銀行出具的還款證明。

第十六條、繳存職工及配偶在設(shè)區(qū)城市無自有住房而租賃住房提取的：

（一）租賃城市公共租賃住房提取的，提供城市公共租賃合同或續(xù)租協(xié)議、房租支付憑證。

（二）租賃其他住房提取的，提供房管部門出具的本人及配偶的無房信息證明、申請人所在單位出具的租賃證明。

第十七條、死亡、宣告死亡提取的，由法定繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或戶口注銷手續(xù)、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權(quán)或者受遺贈權(quán)屬證明。

第十八條、與單位終止或解除勞動關(guān)系的：

（一）本市戶口與單位終止或解除勞動關(guān)系，住房公積金封存滿一年仍未重新就業(yè)的，提供戶口簿或戶籍證明、與單位終止或解除勞動關(guān)系證明。

（二）非本市戶口與單位終止或解除勞動關(guān)系，提供戶口簿或戶籍證明、與單位終止或解除勞動關(guān)系證明。

第十九條、享受城鎮(zhèn)最低生活保障提取的，提供民政部門發(fā)放的最低生活保障證明。

第二十條、患有地方醫(yī)保部門確定的重特大疾病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的提取的，提供區(qū)、縣以上醫(yī)院出具的診斷建議書、醫(yī)藥費用支付憑證、職工所在單位或居住社區(qū)出具的家庭生活困難證明。

第二十一條、單位破產(chǎn)、解散、撤銷的，提供單位破產(chǎn)、解散、撤銷文件。

第四章、提取程序

第二十二條、職工符合提取住房公積金條件的，填寫《住房公積金個人提取審批表（提取憑證）》，并按不同提取申請?zhí)峁┫嚓P(guān)證明材料。

第二十三條、住房公積金管理中心受理后，對符合提取條件的，經(jīng)核準(zhǔn)后予以辦理。審核不準(zhǔn)予提取的，告知申請人不予提取的原因。

第五章、資料歸檔

第二十四條、住房公積金提取業(yè)務(wù)資料的收存必須真實完整、及時整理、妥善保管、便于查用。

第二十五條、管理中心應(yīng)當(dāng)指定專人，負責(zé)相關(guān)資料的收集、管理和移送存檔工作。

第二十六條、住房公積金提取應(yīng)當(dāng)逐筆收存相關(guān)資料。

第二十七條、住房公積金提取業(yè)務(wù)資料的歸檔整理與保管使用，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六章、附則

第二十八條、違反本辦法規(guī)定，虛構(gòu)提取條件提取住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期退回所提金額并依法追究有關(guān)責(zé)任。

第二十九條、本辦法由晉城市住房公積金管理中心負責(zé)解釋。

第三十條、本辦法自發(fā)布之日起施行。

附：《晉城市住房公積金提取管理實施細則》解讀

改動1：

第十五條 償還購房貸款本息提取的：（二）償還商業(yè)購房貸款本息提取的，僅限提前還款結(jié)清貸款本息提取。需提供借款合同、購房合同、貸款銀行出具的還款證明。

為簡化辦事流程，新政策不再需要提供購房借款借據(jù)、交房款收據(jù)。

改動2：

第十六條、繳存職工及配偶在設(shè)區(qū)城市無自有住房而租賃住房提取的：（二）租賃其他住房提取的，提供房管部門出具的本人及配偶的無房信息證明、申請人所在單位出具的租賃證明。

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