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為了切實(shí)做好晉城市保障性住房建設(shè),提高土地供應(yīng)和開發(fā)利用效率,促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)有序運(yùn)行。近日,晉城市政府就市中心城市2010年度住房建設(shè)用地供應(yīng)作了安排,詳情如下:
一、關(guān)于住房建設(shè)用地總量
依據(jù)《晉城市住房建設(shè)規(guī)劃(2008-2012)》,2010年中心城市供應(yīng)住房建設(shè)用地新增528畝。其中經(jīng)濟(jì)適用住房用地150畝,廉租住房用地8畝,普通商品房用地370畝。根據(jù)目前我市住房實(shí)際供需情況,新增住房建設(shè)用地由528畝提高到903畝(不包括存量用地)。
二、關(guān)于保障性住房建設(shè)用地
1.廉租住房用地:晉城市市區(qū)共有廉租保障對(duì)象380戶,去年已安排用地9畝,解決了實(shí)物配租132戶,今年不再安排廉租住房用地,以貨幣補(bǔ)貼為主,實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。2.棚戶區(qū)改造用地:棚戶區(qū)改造及北石店城市化改造用地不少于114畝(存量用地)。3.經(jīng)濟(jì)適用住房用地:按照《晉城市住房建設(shè)規(guī)劃(2008-2012)》,2008年—2010年共規(guī)劃280畝,實(shí)際已供地290畝,2010年不再安排用地。
三、關(guān)于普通商品房建設(shè)用地
新增出讓用地約903畝,分別是:(1)花園世紀(jì)城A地塊59畝。(2)花園世紀(jì)城B地塊20畝。(3)花園世紀(jì)城C地塊110畝。(4)新市東街北、四期熱源廠西地塊,約67畝。(5)西外環(huán)路東、華廈星園南地塊,約54畝。(6)澤州北路東、金三角市場(chǎng)南地塊,約17畝。(7)澤州北路東、廣電局東地塊,約5畝。(8)白水街南側(cè)、山門村西北地塊,約18畝。(9)白水街南側(cè)、山門村東北地塊,約400畝。(10)白水街北側(cè)、市中級(jí)法院審判法庭西北約35畝。(11)文昌西街南、嶺杰小區(qū)東地塊,約12畝。(12)紅星東街南呂匠村北地塊約50畝。(13)紅星東街南呂匠村東地塊約35畝。(14)紅星東街南公園西地塊約21畝。
四、關(guān)于其它住房建設(shè)用地
1.城中村改造住房建設(shè)用地:經(jīng)市政府批準(zhǔn)的18個(gè)城中村,公開出讓平衡用地按照市政府關(guān)于城中村改造先安置后開發(fā)的有關(guān)規(guī)定,公開出讓用地規(guī)模根據(jù)改造進(jìn)度確定,初步安排300畝(存量用地),具體用地以實(shí)際進(jìn)度為準(zhǔn)。
2.?dāng)M對(duì)現(xiàn)有存量土地進(jìn)行改造的住房建設(shè)用地:建成區(qū)現(xiàn)有擬改造的存量土地由市政府收購后,改變土地性質(zhì)建設(shè)住宅出讓用地227畝(存量用地),分別是:(1)市疾病控制中心業(yè)務(wù)樓西側(cè)地塊,約13畝。(2)市方正建材廠現(xiàn)工業(yè)地塊,約9畝。(3)安邦房地產(chǎn)公司現(xiàn)工業(yè)用地及周邊整合用地,約57畝。(4)市蔬菜公司現(xiàn)工業(yè)用地,約8畝。(5)城區(qū)法院辦公樓北側(cè)地塊,約5畝。(6)西謝匠社區(qū)居委:油庫南地塊,約8畝;新市東街南地塊,約12畝。(7)北石店區(qū)王臺(tái)鋪礦現(xiàn)工業(yè)用地,約24畝(8)文昌西街北,原鋁土合金廠工業(yè)用地,約75畝。(9)北大街社區(qū)居委原工業(yè)用地,約6畝。(10)文昌西街北出國(guó)境人員培訓(xùn)中心原用地,約10畝。
以上用地根據(jù)市場(chǎng)情況上下浮動(dòng)15%進(jìn)行調(diào)節(jié),向上浮動(dòng)15%新增宗地提前30天由市規(guī)劃局、市國(guó)土資源局向社會(huì)公告。
二〇一〇年四月十二日
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