樓市方面

一、交房信息

2019年9月5日，瑞基觀瀾墅經(jīng)過日日夜夜的精工細(xì)筑，終于完成交付。

2019年9月28日，晉城市主城區(qū)品質(zhì)樓盤錦天·玉龍臺盛大交付，整體交付2棟樓330套新房。

2019年9月30日，南洋水岸C1區(qū)（29#、30#）迎來了盛大的交付儀式。

二、開盤信息

9月8日，MINI墅2號樓冠譽(yù)開盤，本次入市的房源為建面約43-55㎡LOFT百變空間；此次開盤僅不到2小時(shí)，便創(chuàng)下驕人成績，勁銷8.8成。

9月24日，印象怡園開盤，據(jù)了解本次開盤樓棟為11#樓，共18層，共140套，建面約92-107㎡，市場均價(jià)在4480㎡/元。

三、預(yù)售許可證發(fā)放情況

9月，晉城市區(qū)共有5個(gè)樓盤項(xiàng)目取得預(yù)售，分別是：景福苑、梧桐苑、星湖世家、紫東國際和君悅?cè)A府。

四、樓市其他方面

1、9月7日，三文陽光城精裝實(shí)景樣板間盛大開放。

2、9月19日，晉城和平里樣板間傾城盛放。

3、晉城2785套公租房即將開放，怎樣申報(bào)？戳進(jìn)來了解詳情

4、書香門第項(xiàng)目已取得建筑工程施工許可證

土地方面

1、9月6日，晉城市出讓3宗國有土地使用權(quán)，總計(jì)宗地面積約70畝

根據(jù)中國土地市場網(wǎng)消息，晉城市規(guī)劃和自然資源局開發(fā)區(qū)分局國有土地使用權(quán)公開公告出讓公告(晉開士告字[2019]第3號)，具體詳細(xì)信息如下：

2、9月12日，澤州縣出讓6宗國有土地使用權(quán)，共計(jì)出讓住宅用地約494畝

經(jīng)澤州縣人民政府批準(zhǔn)澤州縣自然資源局決定以公開公告方式出讓6(幅)地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

3、9月12日，澤州縣公布2宗國有土地出讓成交公示，涉及住宅用地約18畝

按照《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》和《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī)，遵循公開、公正、公平的原則。我局于2019年9月12日公開出讓兩宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)情況公示如下:

4、星湖地產(chǎn)成功摘得86.25畝新地塊，成交價(jià)22000萬元

2019年9月13日至9月25日在晉城市規(guī)劃和自然資源局附屬樓一樓交易大廳舉行的國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)中，出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)并成交。

2019-15號宗地宗地位于程顥路西側(cè)、規(guī)劃后書院街北側(cè)，總用地面積86.25畝，凈用地面積86.25畝，用途為住宅用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施，土地使用年限為商業(yè)40年、住宅70年。凈用地容積率：≤2.5。競得者為山西星湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成交價(jià)22000萬元。

經(jīng)晉城房產(chǎn)網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，8月，晉城城區(qū)及部分周邊地區(qū)共出讓土地12宗土地，共出讓面積約485693㎡。其中，成功出讓3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，分別為2018-04號地、2018-07號地和2019-15號地，共成交總面積約109308㎡，成交金額28856萬元。

政策方面

1、9月1日起，晉城戶籍新政開始實(shí)施零門檻落戶、即來即辦。

2、晉城市市區(qū)既有多層住宅加裝電梯工作實(shí)施方案（試行）發(fā)布

3、央行降準(zhǔn)支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，釋放長期資金約9000億元

為支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展，降低社會(huì)融資實(shí)際成本，中國人民銀行決定于2019年9月16日全面下調(diào)金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)（不含財(cái)務(wù)公司、金融租賃公司和汽車金融公司）。在此之外，為促進(jìn)加大對小微、民營企業(yè)的支持力度，再額外對僅在省級行政區(qū)域內(nèi)經(jīng)營的城市商業(yè)銀行定向下調(diào)存款準(zhǔn)備金率1個(gè)百分點(diǎn)，于10月15日和11月15日分兩次實(shí)施到位，每次下調(diào)0.5個(gè)百分點(diǎn)。

4、住建部：房屋網(wǎng)簽備案應(yīng)嚴(yán)格按照流程進(jìn)行核驗(yàn)

9月6日左右，中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)發(fā)布《房屋交易合同網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)規(guī)范（試行）》，要求在城市規(guī)劃區(qū)國有土地范圍內(nèi)開展房屋轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押等交易活動(dòng)，實(shí)行房屋網(wǎng)簽備案，實(shí)現(xiàn)新建商品房和存量房買賣合同、房屋租賃合同、房屋抵押合同網(wǎng)簽備案全覆蓋。

5、晉城市公積金最新消息，將簡化住房公積金繳存登記手續(xù)

為認(rèn)真落實(shí)省政府“多證合一”有關(guān)要求，進(jìn)一步減化辦事手續(xù)，從2019年9月9日起，單位在辦理統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證后，即完成住房公積金繳存登記，可直接到市公積金中心各業(yè)務(wù)大廳辦理開戶手續(xù)。

6、澤州縣出臺兩文件：“深化戶籍制度改革、盤活農(nóng)村集體土地資源”

7月29日，市里出臺了《關(guān)于深化戶籍制度改革助力高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展的實(shí)施辦法（試行）》和《關(guān)于盤活農(nóng)村集體土地資源的實(shí)施辦法（試行）》。按照市委的要求，結(jié)合澤州縣縣實(shí)際，制定出臺了《關(guān)于深化戶籍制度改革助力高質(zhì)量轉(zhuǎn)型跨越發(fā)展的實(shí)施細(xì)則（試行）》和《澤州縣關(guān)于盤活農(nóng)村集體土地資源的實(shí)施細(xì)則（試行）》兩個(gè)政策性文件。

7、9月20日，LPR（貸款市場報(bào)價(jià)利率）降息

9月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布了2019年9月20日的貸款市場報(bào)價(jià)利率，具體為：1年期LPR是4.20%，5年期以上LPR是4.85%。相比前值，1年期LPR下降5基點(diǎn)，連續(xù)第二次下降，5年期以上LPR 與上月保持一致。

8、晉城重磅新政出臺！涉及大學(xué)畢業(yè)生和高層次人才

為大力實(shí)施人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，晉城市又推出兩項(xiàng)重磅新政《關(guān)于激勵(lì)高層次人才助力高質(zhì)量轉(zhuǎn)型發(fā)展的若干意見（試行）》《晉城市吸引大學(xué)畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)實(shí)施辦法（試行）》。

9、10月8日起，晉城住房貸款利率政策將有調(diào)整

城建方面

1、9月1日，位于學(xué)校附近的6座天橋全部通行

這6座天橋分別位于鳳臺中學(xué)、東關(guān)幼兒園、鳳鳴中學(xué)、鳳鳴小學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、鳳城路幼兒園。這6座天橋不僅全部位于學(xué)校兩側(cè)，更是我市今年開工建設(shè)的10座人行過街天橋的第一批。此外，剩余4座天橋正在加緊建設(shè)之中。

2、丹河新城規(guī)劃中，將根據(jù)人口分布情況，科學(xué)布局各類中小學(xué)，將啟動(dòng)晉城一中新城校區(qū)建設(shè)。

3、市委書記調(diào)研東南新區(qū)學(xué)校建設(shè)情況，現(xiàn)場協(xié)調(diào)解決學(xué)校建設(shè)難題

9月9日，市委書記張志川深入城區(qū)調(diào)研東南學(xué)校建設(shè)情況。調(diào)研中，張志川詳細(xì)了解了項(xiàng)目概況、工程進(jìn)度等問題，并現(xiàn)場協(xié)調(diào)解決學(xué)校建設(shè)難題。

4、晉城又一條高鐵正在規(guī)劃中，目前已開始前期準(zhǔn)備工作

鄭銀高速鐵路是指規(guī)劃中的銀川至鄭州高鐵的簡稱，鄭銀高鐵將大大縮減寧夏、陜北與中原地區(qū)以及華東地區(qū)的時(shí)空距離。對加強(qiáng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)交流具有重要的意義。經(jīng)過的主要城市：銀川—定邊—延安—臨汾—晉城—焦作—鄭州。

5、晉陽高速公路牛匠收費(fèi)站，將于中秋節(jié)上午11點(diǎn)正式通車

晉陽高速公路牛匠收費(fèi)站于9月13日，中秋節(jié)上午11:00正式通車。作為晉陽高速公路牛匠互通綜合改造工程，牛匠收費(fèi)站連接長晉高速、晉城環(huán)城高速以及市區(qū)中原街，是晉城市區(qū)西南方向出入要道。通車后，晉城西南片交通壓力將會(huì)得到極大緩解。今后，從市區(qū)往返陽城、沁水方向?qū)⒏颖憬荨?/p>

6、東有金村，西看金匠！金匠園區(qū)最新規(guī)劃來了

7、劉鋒市長實(shí)地調(diào)研，金鼎路互通工程將在國慶前通車

8、丹河新城金村新區(qū)起步區(qū)再次發(fā)力，涉及學(xué)校/道路/公園10多項(xiàng)工程選址公示

9、國家發(fā)改委公布127個(gè)鐵路專用線重點(diǎn)項(xiàng)目: 晉城入選！

9月18日，國家發(fā)改委發(fā)布《關(guān)于加快推進(jìn)鐵路專用線建設(shè)的指導(dǎo)意見》（簡稱《意見》），并公布127個(gè)鐵路專用線重點(diǎn)項(xiàng)目，山西4個(gè)入選，其中包括晉城1個(gè)：山西晉鋼智造科技產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司鐵路專用線。

10、晉城市金建街棚戶區(qū)改造項(xiàng)目合作協(xié)議順利簽署，項(xiàng)目占地30.61畝

9月20日，城區(qū)舉行金建街棚戶區(qū)改造項(xiàng)目合作簽約儀式。區(qū)長李曉峰，區(qū)委常委、常務(wù)副區(qū)長連陸軍出席簽約儀式。儀式上，區(qū)政府辦副主任、區(qū)城投公司負(fù)責(zé)人介紹了項(xiàng)目基本情況，并與金建集團(tuán)投資有限公司董事長分別代表雙方簽署了合作協(xié)議。

11、志川書記鼓勵(lì)晉城房地產(chǎn)企業(yè)家：融入全市大局，抓住丹河新城建設(shè)機(jī)遇

9月22日下午，市委書記張志川與我市房地產(chǎn)企業(yè)家座談，肯定我市房地產(chǎn)企業(yè)成績，圍繞房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀、面臨問題、未來發(fā)展出路進(jìn)行討論。

12、市民廣場最新消息，工程進(jìn)度接近尾聲，名字logo已經(jīng)筑起

13、晉城大整治! 覆蓋全城區(qū)道路、小區(qū)! 持續(xù)到年底!

9月20日，根據(jù)區(qū)委區(qū)政府安排部署，全區(qū)“提升城市品質(zhì)攻堅(jiān)五項(xiàng)任務(wù)”百日大會(huì)戰(zhàn)動(dòng)員部署會(huì)議召開。會(huì)議對打好打贏全區(qū)“提升城市品質(zhì)攻堅(jiān)五項(xiàng)任務(wù)”百日大會(huì)戰(zhàn)進(jìn)行動(dòng)員部署。

14、晉城機(jī)場又有新進(jìn)展，正在研究預(yù)可研技術(shù)方案

9月23日晚上，晉城機(jī)場預(yù)可研中期技術(shù)匯報(bào)會(huì)召開，研究機(jī)場預(yù)可研技術(shù)方案和跑道方向優(yōu)化方案。會(huì)上，編制設(shè)計(jì)單位中國民航建設(shè)集團(tuán)華北分公司、天津航大天元航空技術(shù)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人匯報(bào)了預(yù)可研技術(shù)方案和機(jī)場跑道方向優(yōu)化方案。市發(fā)改委、交通運(yùn)輸局、文物局等部門進(jìn)行了發(fā)言。

15、市教育園區(qū)前期工作動(dòng)員會(huì)召開

9月24日下午，市教育園區(qū)前期工作動(dòng)員會(huì)暨市教育園區(qū)前期工作推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)組成員單位第一次會(huì)議召開。會(huì)上，梁麗萍傳達(dá)了市委書記張志川在市教育園區(qū)規(guī)劃匯報(bào)會(huì)上的講話精神，各成員單位結(jié)合自身職責(zé)和工作任務(wù)進(jìn)行了發(fā)言。

16、市領(lǐng)導(dǎo)調(diào)研重點(diǎn)工程現(xiàn)場，3條道路即將通車！

9月28日下午，市長劉鋒帶領(lǐng)城區(qū)、澤州、財(cái)政、住建等部門負(fù)責(zé)人深入部分城建重點(diǎn)工程現(xiàn)場調(diào)研。劉鋒指出：即將建成通車的金建街、崇實(shí)街、暢安路，對打通城市通行瓶頸、完善市區(qū)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，提升城市綜合競爭力具有十分重要的意義。各級各相關(guān)部門要按照規(guī)劃方案和建設(shè)時(shí)間，高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量完成后續(xù)項(xiàng)目建設(shè)，提前做好通車準(zhǔn)備工作，切實(shí)解決周邊村莊安全管理、車輛行人安全通行等問題。

17、一波三折，晉城民用機(jī)場場址終于正式獲批（內(nèi)附晉城機(jī)場申報(bào)歷程+概況）