對(duì)于房?jī)r(jià)的印象，你是否還停留在“一直漲”“買不起”中？

最近兩三年，房?jī)r(jià)飛漲，很多人在想，晉城的房?jī)r(jià)還能多高，什么時(shí)候才買得起房。

如今，晉城城區(qū)雖然8字頭、9字頭的房子不斷涌現(xiàn)，但是5字頭、7字頭的房源也仍然存在，現(xiàn)如今房子多了，卻有越來越多的購(gòu)房者感慨，買房更難了，這是怎么回事？

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剛需別慌！還有這些樓盤價(jià)格5000+元/㎡

不只晉城，很多城市的樓市都有這樣的現(xiàn)象，房?jī)r(jià)不斷漲得時(shí)候，門庭若市。當(dāng)房?jī)r(jià)持穩(wěn)，區(qū)間分化明確，選擇更多的時(shí)候反而門可羅雀。

以前買不起，現(xiàn)在想挑挑

從前，喜歡的房子很多，除了價(jià)格，什么都喜歡?，F(xiàn)在，除了價(jià)格，哪里的房子都好像不太滿意。

你買房有沒有遇到這樣的囧況？

小編總結(jié)了一下大家提及頻率比較高的購(gòu)房需求：

①周邊學(xué)校教育資源優(yōu)質(zhì)的

②現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房

③戶型好

④小區(qū)環(huán)境好，生活方便

⑤品質(zhì)交付有保障，不會(huì)爛尾

⑥價(jià)格不要太高

如果從單一需求來看，在城區(qū)還是不乏一些選擇項(xiàng)的，但往往很多人的購(gòu)房需求是復(fù)合型的，于是，在看了一圈樓盤后的現(xiàn)實(shí)可能是：

周邊學(xué)校好的，戶型不喜歡，現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房的樓層選擇不多，戶型好的新樓盤沒人氣，便宜的房子缺配套生活不方便……

手里握著預(yù)算，卻發(fā)現(xiàn)竟然無房想買？

供大于求，不代表選擇多

不少人覺得，晉城市區(qū)開發(fā)那么多的房子，開發(fā)商還愁賣不出去，房?jī)r(jià)不會(huì)大漲，急什么呢？

據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，晉城市區(qū)新建商品房市場(chǎng)無論是整體供應(yīng)還是住宅類供應(yīng)都是大于成交量的?？偟脕碚f，就是目前晉城供不應(yīng)求的局面已經(jīng)改變，對(duì)于購(gòu)房者來說，選擇是更多了的。

雖然現(xiàn)在市場(chǎng)供大于求，但是細(xì)看晉城樓盤分布情況，我們可以發(fā)現(xiàn)，大多新建商品房都多集中于城市周邊，實(shí)際上市中心可供選擇房源的并不多。當(dāng)下買房，選房困難如何破？

除了房源的選擇，很多人對(duì)樓市的悲觀態(tài)度也來源于對(duì)房企的擔(dān)憂：

我們應(yīng)該怎么選呢？

首先，不要慌不要亂，要核實(shí)信息真實(shí)性、房源具體情況；

其次，要想一想自己的真實(shí)需求，匹不匹配？是不是自己中意的片區(qū)？是不是自己中意的地段？是不是符合自己需求的戶型面積？是不是自己能接受的樓層？

最后，再去依價(jià)衡量。如果真的便宜，又符合需求，那就是漏，果斷買；否則，要三思。

最后想問大家一個(gè)問題，如果時(shí)間回到10年前，你會(huì)選擇在晉城買房嗎？

可能對(duì)于很多人來說，這個(gè)問題好像沒辦法回答。對(duì)于普通剛需家庭來說，其實(shí)無論在哪一年，買房都不是一件容易的事情。