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樓市月報(bào):2019年4月份晉城樓市大盤(pán)點(diǎn)

發(fā)布于2019-05-02 分類(lèi):晉城樓市 來(lái)源:晉城房產(chǎn)網(wǎng)

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政策方面

1、增值稅改革系列措施正式實(shí)行,房地產(chǎn)業(yè)增值稅降至9%

將適用16%稅率的項(xiàng)目改按13%稅率征稅,主要涉及制造業(yè)等行業(yè);將適用10%稅率的項(xiàng)目改按9%稅率征稅,主要涉及交通運(yùn)輸業(yè)、郵政業(yè)、建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)電信服務(wù)和農(nóng)產(chǎn)品等貨物;保持6%一檔稅率不變,主要涉及現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、金融業(yè)、生活服務(wù)業(yè)和增值電信服務(wù)。

2、住建部頒布的《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》4月1日開(kāi)始正式實(shí)施

4月1日,《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》開(kāi)始正式實(shí)施。公告中標(biāo)明:1、恒荷載分項(xiàng)系數(shù)由1.2調(diào)整到1.3;活荷載分項(xiàng)系數(shù)由1.4調(diào)整到1.5,鋼筋含量增加,建筑成本多花幾十萬(wàn)。2、增加了地震設(shè)計(jì)狀況,并對(duì)建筑結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì);引入了“小震不壞、中震可修、大震不倒”設(shè)計(jì)理念,未來(lái)住宅將更安全。

3、國(guó)務(wù)院宣布《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改和廢止部分行政法規(guī)的決定》

3月19日,第698號(hào)國(guó)務(wù)院令,宣布《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改和廢止部分行政法規(guī)的決定》,并從公布之日起執(zhí)行。該決定中對(duì)《物業(yè)管理?xiàng)l例》作出部分修改,涉及4個(gè)條款的修改,刪除1個(gè)條文,刪去的條文為第五十九條,新增關(guān)于物業(yè)費(fèi)調(diào)整和小區(qū)公共部位廣告等規(guī)定。

4、城區(qū)常住人口100萬(wàn)以下城市取消落戶限制

4月8日,國(guó)家發(fā)展改革委官網(wǎng)發(fā)布了《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點(diǎn)任務(wù)》的通知。通知指出,要繼續(xù)加大戶籍制度改革力度,在此前城區(qū)常住人口100萬(wàn)以下的中小城市和小城鎮(zhèn)已陸續(xù)取消落戶限制的基礎(chǔ)上,城區(qū)常住人口100萬(wàn)-300萬(wàn)的Ⅱ型大城市要全面取消落戶限制;城區(qū)常住人口300萬(wàn)—500萬(wàn)的Ⅰ型大城市要全面放開(kāi)放寬落戶條件,并全面取消重點(diǎn)群體落戶限制。

5、新《建筑法》《消防法》已通過(guò)審批,4月23日起實(shí)施

《全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)關(guān)于修改<中華人民共和國(guó)建筑法>等八部法律的決定》已由中華人民共和國(guó)第十三屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十次會(huì)議于2019年4月23日通過(guò),現(xiàn)予公布,《中華人民共和國(guó)商標(biāo)法》的修改條款自2019年11月1日起施行,其他法律的修改條款自本決定公布之日起施行。

其他方面

1、《關(guān)于做好2019年普通中小學(xué)招生入學(xué)工作的通知》

關(guān)于幼升小,按課程標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行零起點(diǎn)教學(xué)要求,小學(xué)一年級(jí)設(shè)置過(guò)渡性活動(dòng)課程。注重做好幼小銜接;關(guān)于小學(xué)、初中,按照強(qiáng)弱結(jié)合原則,合理調(diào)配對(duì)口直升的初中和小學(xué),保障教育機(jī)會(huì)公平;關(guān)于初中升高中,完善優(yōu)質(zhì)普通高中招生指標(biāo),分配到初中學(xué)校政策,確保名額分配比例不低于50%。

2、我市舉行相對(duì)集中行政許可權(quán)改革(試點(diǎn))審管銜接備忘錄簽署暨集中審批印章啟用儀式

4月28日上午,全市相對(duì)集中行政許可權(quán)改革(試點(diǎn))審管銜接備忘錄簽署暨集中審批印章啟用儀式,在市政務(wù)大廳舉行,這標(biāo)志著我市行政審批改革取得重大突破,此項(xiàng)工作走在了全省前列。

3、證件齊全的外來(lái)務(wù)工隨遷子女可以分配到相對(duì)就近學(xué)校就讀

晉城市戶籍無(wú)房家庭,長(zhǎng)期在非戶籍所在區(qū)工作、居住,非市區(qū)戶籍的學(xué)生,進(jìn)城務(wù)工人員隨遷子女適齡兒童,如需在市區(qū)小學(xué)就學(xué)的,在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到居住地相對(duì)就近小學(xué)報(bào)名登記。各學(xué)校根據(jù)《居住證》等有效證件簽發(fā)時(shí)間順序安排學(xué)位。根據(jù)《義務(wù)教育法》及晉城市教育局《關(guān)于2012年應(yīng)屆初中畢業(yè)生參加中考有關(guān)問(wèn)題的通知》(晉市教基字[2012]22號(hào))文件精神,應(yīng)返回戶籍所在地接受初中段義務(wù)教育,可享受優(yōu)質(zhì)高中分配到校指標(biāo)的政策。對(duì)證件齊全的外來(lái)務(wù)工隨遷子女可以分配到相對(duì)就近學(xué)校就讀。具體辦法由各區(qū)人民政府結(jié)合實(shí)際情況制定。

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