晉城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)2018-9號(hào)地塊基本信息：

地塊總用地面積2.7021公頃，為普通商品住房用地，產(chǎn)權(quán)為70年。樓面價(jià)約1300元/㎡。競得人為晉城市三文房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

地塊位置：

該地塊位于紅星東街南側(cè)、呂匠路東側(cè)，周邊榮裕堡、東呂匠小區(qū)、金輦龍亭等小區(qū)已成熟，地塊大概位置如下圖所示：

地塊現(xiàn)狀：

周邊配套：

兩宗地塊都位于開發(fā)區(qū)富士康周邊，這里可以稱得上是較為成熟的區(qū)域之一：

從學(xué)區(qū)上講：地塊周邊目前有金蘋果幼兒園和晉城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東呂匠小學(xué)?，在學(xué)區(qū)配套上略顯不足，但是在未來的建設(shè)中，學(xué)校建設(shè)會(huì)隨之而來。

從商業(yè)上講：地塊地處富士康周邊，商業(yè)配套完善，無論是金輦龍亭商業(yè)還是富士康公租房自有的商業(yè)都比較成熟，在加上月星廣場的助力，地理位置凸出，且兩宗地塊一宗位于新市街上，一宗位于紅星街上，直達(dá)達(dá)蘭花城、鳳展、國貿(mào)、圣亞購物廣場等商業(yè)地標(biāo)近在咫尺。

從交通上講：地塊周邊4路、8路、16路、27路等多條公交線路經(jīng)過，且周邊共享單車眾多，交通方便。

地塊優(yōu)、劣勢

地塊優(yōu)勢：地塊周邊的商業(yè)、娛樂、休閑配套完善，且有富士康的助力，已經(jīng)聚集了大量的人氣和財(cái)氣，資源豐富。

地塊劣勢：該地塊地處晉城市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，周邊未來要開發(fā)的樓盤還有很多，競爭比較激烈。

周邊樓盤及房價(jià)

地塊周邊在售的樓盤有祥瑞新城、金輦龍亭、南洋花城、中國青年城、水韻幸福里等項(xiàng)目，價(jià)格基本在6000--7000+元/㎡，但是也是只剩余少量房源在售。

很多時(shí)候，一個(gè)城市的命運(yùn)和人的命運(yùn)是一樣一樣的，一個(gè)區(qū)域的成長和城市的發(fā)展也是一樣一樣的，正所謂"三十年河?xùn)|三十年河西"，機(jī)會(huì)來了，改變總在那一瞬間！兩宗地塊剛剛成交，相信樓盤崛起之時(shí)，片區(qū)會(huì)發(fā)展的更美好！