今天3月31日，明天就是愚人節(jié)了，晉房網(wǎng)的小編沒有套路，但是有段子和干貨，看不看？

最近減肥的小編看見體重秤，這個(gè)段子又出現(xiàn)在腦海：

體重與房?jī)r(jià)

體重和房?jī)r(jià)很相似，只要不漲就已經(jīng)很開心了，降是不指望了。突然就長(zhǎng)起來(lái)了，措手不及。都是局部（臉和肚子；一二線城市）長(zhǎng)得最快。其實(shí)還有些地方（大腿和手臂，五線城市）也會(huì)長(zhǎng)得讓你措手不及，不信你看咱們晉城！

怎么解決？請(qǐng)往下看，文末有彩蛋！

小編還是得回歸本職工作，咱們今天說(shuō)房?jī)r(jià)！

隨著疫情逐步得到控制，3月份晉城房地產(chǎn)市場(chǎng)也陸續(xù)進(jìn)入了復(fù)產(chǎn)復(fù)工模式，各大開發(fā)商線下營(yíng)銷活動(dòng)也逐步進(jìn)入正軌，晉城樓市正在逐漸恢復(fù)活力。

晉城房?jī)r(jià)現(xiàn)狀

近日，琨仲評(píng)估機(jī)構(gòu)發(fā)布了2020年3月晉城市房地產(chǎn)存量住宅報(bào)告：據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2020年3月晉城市區(qū)存量房市場(chǎng)基價(jià)均值為7151元/㎡，環(huán)比增長(zhǎng)0.31%，漲跌幅較上月下浮0.17個(gè)百分點(diǎn)。位于晉城市主城區(qū)內(nèi)的四片區(qū)3月平均基價(jià)7270元/㎡，中高層住宅平均基價(jià)7522元/㎡。

與上月相比：西北片區(qū)：平均基價(jià)6892元/㎡，較上月上浮0.58%；西南片區(qū)：平均基價(jià)7392元/㎡，較上月上浮0.07%；東北片區(qū)：平均基價(jià)7407元/㎡，較上月上浮0.37%；北石店片區(qū)：平均基價(jià)4799元/㎡，較上月上浮1.29%；這4個(gè)片區(qū)房?jī)r(jià)增幅雖都保持在1.3%以下，但均有所上漲。較上月，東南片區(qū)平均基價(jià)7811元/㎡，下降了0.28%。從近一年晉城各片區(qū)房?jī)r(jià)走勢(shì)來(lái)看，晉城的房?jī)r(jià)整體是呈上漲趨勢(shì)的。

房?jī)r(jià)為什么越來(lái)越貴？

無(wú)論何時(shí)，購(gòu)房者都在等著房?jī)r(jià)下跌，“房住不炒”也一再被提及，但是房?jī)r(jià)卻還是和體重一樣在越來(lái)越高，今天我們一起來(lái)看房?jī)r(jià)越來(lái)越貴的17個(gè)理由，為你揭開樓市真相！

一、城市化進(jìn)程拉動(dòng)房?jī)r(jià)上揚(yáng)

正處于經(jīng)濟(jì)調(diào)整增長(zhǎng)中，城市化進(jìn)程正在加速，城市化進(jìn)程的加速，必然伴隨大量非城市人口涌入城市。光進(jìn)城的農(nóng)民，就是住房消費(fèi)中一個(gè)非常誘人的數(shù)字。

二、城市正處于大拆大建的高速發(fā)展期

城市的快速擴(kuò)張，必然導(dǎo)致大拆大建，擴(kuò)張后，需要大量的居住、工作人口相匹配。此外，大拆大建還導(dǎo)致大量的拆遷性需求，并且都是小房換大房，普通房換高檔房。

三、房地產(chǎn)系經(jīng)濟(jì)發(fā)展支柱產(chǎn)業(yè)地位無(wú)法動(dòng)搖

房地產(chǎn)的開發(fā)，是城市方向的引領(lǐng)者，房地產(chǎn)開發(fā)到哪里，城市就延伸到哪里。房地產(chǎn)的帶動(dòng)作用，是誰(shuí)也不可低估的，幾乎帶動(dòng)所有行業(yè)的發(fā)展。但是需要注意的是房住不炒仍然是當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控政策的主導(dǎo)方向。