轉(zhuǎn)眼間，2020年已所剩不多，相較于前兩個(gè)月而言，11月的晉城樓市表現(xiàn)相對(duì)平淡，僅核發(fā)4張商品房預(yù)售許可證，也沒有樓盤進(jìn)行開盤和交付。土地方面，11月出讓的地塊多為主城四大片區(qū)地塊，且于日前多宗地塊控規(guī)進(jìn)行了調(diào)整。

具體了解11月晉城樓市各方面的動(dòng)態(tài)，咱們繼續(xù)往下看。

一、樓盤方面

01、預(yù)售許可證發(fā)放情況

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，11月晉城共發(fā)放商品房預(yù)售許可證4張，涉及和平里、錦天玉龍府、三文陽光城、書院尚品等項(xiàng)目，預(yù)售面積達(dá)64267.91㎡。

02、樓市其他方面

1、侯匠社區(qū)城市棚戶區(qū)改造30#樓批復(fù)

11月初左右，侯匠社區(qū)城市棚戶區(qū)改造30#住宅樓企業(yè)投資項(xiàng)目備案通過澤州縣行政審批服務(wù)管理局批復(fù)。

2、三建和平里喜獲“2020年度科學(xué)技術(shù)計(jì)劃項(xiàng)目”

月初，小編獲悉，山西建投三建集團(tuán)晉城和平里住宅小區(qū)綠色技術(shù)創(chuàng)新示范項(xiàng)目被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)為2020年度科學(xué)技術(shù)計(jì)劃項(xiàng)目。

3、金華社區(qū)城改

11月5日，根據(jù)相關(guān)平臺(tái)消息，金華社區(qū)城中村改造項(xiàng)目A2地塊回遷安置樓項(xiàng)目施工二次中標(biāo)候選人進(jìn)行公示。根據(jù)公示結(jié)果，項(xiàng)目中標(biāo)候選人為廣西成邦建設(shè)工程有限公司和河南宏海建設(shè)有限公司。

4、銘基地產(chǎn)推出11.11元購買1㎡商鋪活動(dòng)

11月7日-11月30日，銘基地產(chǎn)推出11.11元購買1㎡商鋪的活動(dòng)，此外還有其他多重驚喜活動(dòng)！

5、東關(guān)社區(qū)城改回遷安置樓批復(fù)

據(jù)相關(guān)平臺(tái)消息，東關(guān)城中村改造回遷安置樓（A3地塊）將于2021年10月開工建設(shè)，總投資5396.48萬元。

6、晉城多個(gè)小區(qū)免費(fèi)停車延續(xù)，多個(gè)銀行“車位貸”出臺(tái)

11月19日上午，晉城市人民政府新聞辦公室召開新聞發(fā)布會(huì)，通報(bào)了“優(yōu)化住宅小區(qū)停車進(jìn)位進(jìn)庫工作”進(jìn)展情況和下一步工作舉措。

相關(guān)鏈接：

晉城多個(gè)小區(qū)免費(fèi)停車延續(xù)，優(yōu)惠頻傳......多個(gè)銀行“車位貸”出臺(tái)

7、南洋花城項(xiàng)目推出年終鉅惠活動(dòng)

日前，南洋花城項(xiàng)目推出8288元/㎡起買精裝豪宅活動(dòng)，此外，還有更多優(yōu)惠活動(dòng)！

相關(guān)鏈接：

秒殺！精裝豪宅8288元/㎡起，購房還有多重優(yōu)惠！

8、金塘中心城二期項(xiàng)目批復(fù)

昨日，根據(jù)相關(guān)平臺(tái)消息，山西金塘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司B1地塊項(xiàng)目二期（金塘中心城二期）企業(yè)投資項(xiàng)目備案已經(jīng)過澤州縣行政審批服務(wù)管理局消息，詳情如下：

?

據(jù)悉，金塘中心城B1地塊二期項(xiàng)目總投資18875萬元，位于北石店片區(qū)，規(guī)劃尚安街南側(cè)，永安路東側(cè)，項(xiàng)目總建筑面積70017.3㎡，總用地面積15694㎡，新建3棟23-32層高層住宅樓，1棟二層商業(yè)樓，計(jì)劃于2021年1月開工。

9、東西大街以北片區(qū)改造房屋征收補(bǔ)償方案征求意見稿出爐！

近日，繼11月9日，東西大街以北片區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案部門專家論證會(huì)召開后，小編發(fā)現(xiàn)備受關(guān)注的東西大街以北片區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案（征求意見稿）出爐啦！

相關(guān)鏈接：

東西大街以北片區(qū)改造再出新消息，房屋征收補(bǔ)償方案征求意見稿出爐！

二、土地方面

1、5宗土地成功掛牌，總成交4.915億元

2020年11月3日在晉城市政務(wù)服務(wù)中心東區(qū)2樓開標(biāo)區(qū)5號(hào)廳舉行的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)中，出讓5宗國有建設(shè)用地使用權(quán)并成交?，F(xiàn)將有關(guān)情況公布如下：

2、3宗國有土地使用權(quán)公開出讓，出讓面積達(dá)226.25畝

據(jù)晉城市規(guī)劃和自然資源局公告，晉城市又有3宗國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓，出讓面積達(dá)226.25畝！出讓地塊的基本情況：

3、主城3宗土地公開出讓，面積達(dá)90.11畝

11月23日，晉城市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布國有土地使用權(quán)公開出讓公告(晉市國土告字[2020]6號(hào))，決定公開出讓編號(hào)為2020-15、2020-16、2020-21三宗國有土地使用權(quán)。

4、開發(fā)區(qū)3宗國有土地出讓，面積達(dá)53399㎡

11月24日，晉城市規(guī)劃和自然資源局開發(fā)區(qū)分局發(fā)布國有土地使用權(quán)公開出讓公告(晉開土告字[2020]2號(hào))，決定公開出讓編號(hào)為JK006、JK007、JK008三宗國有土地使用權(quán)。

5、中心城市7個(gè)區(qū)域控規(guī)進(jìn)行調(diào)整

11月26日，根據(jù)晉城市規(guī)劃和自然資源局消息，晉城市中心城市控規(guī)部分地塊調(diào)整方案發(fā)布，涉及中原街北地塊，澤州路西側(cè)地塊，澤州路東側(cè)地塊，東謝匠城改及周邊地塊等7地塊！

相關(guān)鏈接：

重磅！中心城區(qū)7個(gè)區(qū)域控規(guī)進(jìn)行調(diào)整，涉及多個(gè)住宅項(xiàng)目！

6、晉城市中心城市“兩拆”地塊調(diào)整方案批前公示

為了進(jìn)一步優(yōu)化城市環(huán)境，著力解決群眾反映強(qiáng)烈的私搭亂建、違法建設(shè)行為，市政府開展了“拆除圍墻圍擋以及違法建設(shè)”的行動(dòng)?！皟刹稹笨盏胤植加谥鞒菂^(qū)各個(gè)片區(qū)，兩拆工作后，原被違法占用的土地將重新規(guī)劃，以完善片區(qū)功能，提升城市形象。擬對(duì)部分兩拆空地的控規(guī)進(jìn)行調(diào)整。

相關(guān)鏈接：

晉城市中心城市“兩拆”地塊調(diào)整方案批前公示！

三、城建方面

1、晉城將新建6座人行天橋，改造兩座

11月3日，晉城市行政審批服務(wù)管理局發(fā)布了位于暢安路晉煤文化宮、新市西街澤州人民醫(yī)院、文昌西街黃華街、太行路鳳鳴小區(qū)、東大街晉城一中、暢安路晉城大醫(yī)院等地附近的6個(gè)人行天橋新建項(xiàng)目以及位于文博路政務(wù)中心和新市東街富士康人附近的2個(gè)人行天橋改造項(xiàng)目的擬規(guī)劃設(shè)計(jì)方案還有透視效果圖。

相關(guān)鏈接：

規(guī)劃已出！晉城將新建6座人行天橋，改造2座，具體位置在......

2、金村文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園B區(qū)封頂

11月1日上午，金村文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園B區(qū)舉行封頂儀式。

3、晉城二環(huán)于11月2日通車試運(yùn)行

為配合市區(qū)中重型貨車?yán)@行管控，長約20.8公里的國道G342晉城市過境段改線工程?hào)|泊南至南掩路段已于11月2日通車試運(yùn)行。預(yù)計(jì)11月底，項(xiàng)目續(xù)家村北至五門互通路段（約30公里）將竣工通車。

4、澤州縣婦幼保健院遷址新建項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)

11月3日，小編從全國公共資源交易平臺(tái)獲悉，澤州縣婦幼保健院遷址新建項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)公告，項(xiàng)目再獲新進(jìn)展！

5、晉城民航機(jī)場最新進(jìn)展

11月6日，市長王震率隊(duì)赴北京，拜訪中國民用航空局，就晉城民航機(jī)場項(xiàng)目進(jìn)行座談溝通對(duì)接，積極爭取民航方支持。

座談會(huì)上，王震代表市委、市政府，感謝中國民用航空局多年來給予晉城經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的幫助和支持，并介紹了我市市情、發(fā)展優(yōu)勢和民航機(jī)場前期工作進(jìn)展情況。

中國民用航空局發(fā)展計(jì)劃司司長韓鈞表示將在列入“十四五”規(guī)劃以及立項(xiàng)、可研等工作方面繼續(xù)支持晉城民航機(jī)場建設(shè)，協(xié)調(diào)加快項(xiàng)目前期工作，爭取早日開工建設(shè)。

6、志川書記主持召開丹河新城調(diào)研匯報(bào)會(huì)

11月6日上午，市委書記張志川專程前往丹河新城征拆指揮部主持召開丹河新城調(diào)研匯報(bào)會(huì)，聽取相關(guān)工作匯報(bào)，對(duì)丹河新城明年建設(shè)工作進(jìn)行安排部署。

相關(guān)鏈接：

志川書記主持召開丹河新城調(diào)研匯報(bào)會(huì)，安排部署明年建設(shè)工作！

7、高鐵試運(yùn)行

11月9日，D555602次動(dòng)車組列車從高平市區(qū)穿城而過駛向太原方向，標(biāo)志著太焦高鐵聯(lián)調(diào)聯(lián)試工作結(jié)束正式進(jìn)入試運(yùn)行階段。

8、棗園村城改回遷安置小區(qū)配套幼兒園項(xiàng)目批復(fù)

11月10日，澤州縣金村鎮(zhèn)棗園村城中村改造回遷安置小區(qū)配套幼兒園建設(shè)項(xiàng)目政府投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告審批通過。

9、和平醫(yī)院/丹河新城商務(wù)中心等項(xiàng)目推進(jìn)

11月12日下午，市委書記張志川與中鐵七局總經(jīng)理師建軍等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)舉行工作會(huì)談就雙方合作項(xiàng)目推進(jìn)事宜進(jìn)一步交換意見。

今年7月29日，晉城市丹河新城暨重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目（鄭州）招商推介大會(huì)在鄭州市國際會(huì)展中心舉行。期間，我市與中鐵七局就重大合作項(xiàng)目達(dá)成合作共識(shí)。近段時(shí)間以來，雙方不斷加深合作，簽約合作項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)，有的已經(jīng)落地開工，有的正在進(jìn)行前期工作。

工作會(huì)談時(shí)，雙方就和平醫(yī)院、丹河新城商務(wù)中心等項(xiàng)目，具體推進(jìn)工作，進(jìn)行充分溝通交流，形成進(jìn)一步推進(jìn)方案。

10、澤州縣“十四五”重點(diǎn)項(xiàng)目謀劃發(fā)布

近日，根據(jù)相關(guān)平臺(tái)消息，澤州縣《“十四五”重點(diǎn)項(xiàng)目謀劃》。結(jié)合“十三五”澤州縣住建工作實(shí)際，澤州縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局在經(jīng)過多次科學(xué)研判的基礎(chǔ)上，提出了“十四五”期間在重點(diǎn)項(xiàng)目謀劃上的一些初步思路。

四、政策方面

1、高平房地產(chǎn)市場管理辦法（實(shí)行）發(fā)布

近期，高平市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將《高平市房地產(chǎn)市場管理辦法（試行）（征求意見稿）》進(jìn)行了公示，并面向社會(huì)公開征求意見，12月2日前，市民可將書面意見建議通過電子郵件等方式，反饋至高平市住建局。

相關(guān)鏈接：

本地最新房地產(chǎn)市場管理辦法將試行，現(xiàn)征求意見！