敲黑板?。∵@些影響作為買房者，你必須知道！

影響一：離婚買房將受限

●變化：非主貸人征信，也會(huì)顯示為房貸和負(fù)債。

●效果：今后夫妻雙方所購房屋，離婚后，非主貸人再次買房屬于有房有貸，離婚后或無法低首付購房。

●點(diǎn)評(píng)：無論是真離婚還是假離婚都得按二套房貸款，對(duì)于真離婚來說，離婚前一定要讓主貸人還清貸款。

影響二：兩倍流水可能不夠用

● 變化：車貸、裝修貸等原本只體現(xiàn)信用卡分期，但新版征信還會(huì)體現(xiàn)分期時(shí)間和金額，更加細(xì)化。

●效果：若要抵消負(fù)債，流水要求需要在月供兩倍的基礎(chǔ)上，加上大額信用卡貸款的金額，貸款將更難。

●點(diǎn)評(píng)：對(duì)于有大額信用卡貸款的人，流水要求會(huì)更高，或許，更多人會(huì)選擇先買房再買車。

影響三：限制炒房客的炒房方式

●變化：新版征信的更新時(shí)長(zhǎng)只要2個(gè)工作日。個(gè)人信息發(fā)生變化或者銀行貸款放款后，第二天在征信報(bào)告中就會(huì)出現(xiàn)更新內(nèi)容。

●效果：在原有的更新時(shí)間下，炒房客往往利用時(shí)間差進(jìn)行同時(shí)購買多套房，申請(qǐng)多次貸款，這是炒房客加高杠桿買房的主流方式，當(dāng)新征信更新時(shí)間變?yōu)?天開始，同時(shí)申請(qǐng)貸款變得不可能了。

●點(diǎn)評(píng)：投資客們別妄想再通過這種方法來炒房了！有套現(xiàn)習(xí)慣的人群也要“另謀出路”。

影響四：以卡養(yǎng)卡時(shí)代結(jié)束

●變化：新版報(bào)告對(duì)“最近半年月均應(yīng)還金額”增加賬戶種類區(qū)分后的展示維度。

●效果：不少人利用還款日不同，拆東墻補(bǔ)西墻。但是未來，信貸機(jī)構(gòu)會(huì)掌握客戶更加全面的資產(chǎn)負(fù)債情況，更加精準(zhǔn)地評(píng)估客戶的還款能力。

●點(diǎn)評(píng)：“拆東墻補(bǔ)西墻”的日子一去不復(fù)返，以卡養(yǎng)卡族或面臨信用危機(jī)！

影響五：黑歷史將會(huì)影響你的貸款

●變化：還款記錄由兩年變五年。

●效果：新版征信中所有信息保留時(shí)間延長(zhǎng)，還款信息從2年延長(zhǎng)至5年，逾期信息將從終止日起保留5年。也就是說，即使銷戶也會(huì)有詳細(xì)的還款記錄。

●點(diǎn)評(píng)：記錄時(shí)間延長(zhǎng)，貸款審批更加嚴(yán)格，不能再用銷戶來“洗白”征信報(bào)告了，一定要維護(hù)好自己的征信！

影響六：個(gè)人在生活工作中的信用也十分重要！

●變化：增加展示“近兩年水電煤話費(fèi)欠繳情況”。

●效果：不僅要記住信用卡、房貸的還款日，在日常生活繳費(fèi)方面，也需要做到按時(shí)繳費(fèi)。

●點(diǎn)評(píng)：更多個(gè)人生活信息將與征信緊密相連，樹立良好的繳費(fèi)習(xí)慣在信用時(shí)代很重要哦！

影響七：更換手機(jī)號(hào)也會(huì)帶來麻煩

●變化：新版報(bào)告增加展示“最近5次手機(jī)號(hào)碼更新信息”

●效果：手機(jī)號(hào)往往關(guān)聯(lián)了個(gè)人的多個(gè)賬號(hào)，頻繁換號(hào)，容易讓人產(chǎn)生“生活動(dòng)蕩”、“逃債在外”、“朝三暮四”等判斷。

●點(diǎn)評(píng)：頻繁更換手機(jī)號(hào)≈不靠譜，別因?yàn)樘撞捅阋?，隨便更換手機(jī)號(hào)。

現(xiàn)在已經(jīng)是大數(shù)據(jù)的時(shí)代，我們都會(huì)變得越來越透明、越來越立體。隨著信用考核的嚴(yán)格，信用體系將逐步健全，為了自己買房方便和有較高的貸款通過率，小編提醒大家，一定要注意維護(hù)好自己的征信形象！